界限建造協(xié)議書

界限建造協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造[具體建筑物名稱或工程項目名稱]（以下簡稱"標的物"），乙方具備相關建造資質及能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就標的物的建造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.建造地點：位于[詳細地址]2.建造規(guī)模：占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于[列舉建筑物的主要組成部分，如主樓、附屬樓、地下室等及其層數(shù)、面積等具體信息]3.建筑結構：[詳細說明建筑結構類型，如框架結構、剪力墻結構等]4.設計要求：按照甲方提供的[設計圖紙名稱或設計文件編號]進行建造，具體設計要求包括但不限于[詳細列舉設計方面的各項要求，如外觀風格、內部功能布局、裝修標準等]5.附屬設施：配套建設[附屬設施名稱及具體內容，如停車場、綠化景觀、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的建造工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權按照本協(xié)議約定對標的物的質量、進度等進行驗收。如乙方違反本協(xié)議約定，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付建造費用。向乙方提供建造所需的相關資料和文件，包括但不限于設計圖紙、場地條件等，并確保所提供資料的真實性、完整性和準確性。協(xié)助乙方辦理建造過程中所需的各項審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。負責協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得建造費用。有權要求甲方按照協(xié)議約定提供相關資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。2.義務具備相應的建筑施工資質，并向甲方提供資質證明文件。按照國家相關法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定進行建造工作，確保標的物的質量和安全。制定詳細的施工計劃和進度安排，并嚴格按照計劃組織施工，確保在約定的工期內完成建造任務。工期為自本協(xié)議生效之日起[X]天，具體開工日期以甲方書面通知為準。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，減少施工對周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報施工進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工過程中如發(fā)現(xiàn)問題或遇到困難，應及時與甲方溝通協(xié)商解決。按照甲方的要求和設計文件進行施工，確保標的物的各項指標符合設計要求和相關標準。在施工過程中如需對設計進行變更，應提前征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理變更手續(xù)。負責采購和供應建造所需的材料、設備等物資，并確保所采購物資的質量符合國家相關標準和設計要求。對所采購物資的質量負責，如因物資質量問題導致工程質量問題，由乙方承擔全部責任。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、建造費用及支付方式（一）建造費用本協(xié)議標的物的建造費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成標的物建造所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付建造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度款：乙方按照施工計劃完成[具體工程進度節(jié)點，如基礎完工、主體結構完工等]后，向甲方提交工程進度報告及付款申請，經甲方審核確認后，在[X]個工作日內支付至已完工程價款的[X]%。3.竣工驗收款：標的物工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至建造費用的[X]%。4.質量保證金：建造費用的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。四、工程質量及驗收（一）工程質量1.乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的質量標準進行施工，確保標的物的質量符合要求。2.在施工過程中，乙方應建立質量管理制度，加強質量控制，對每道工序進行質量檢驗，確保每道工序質量合格。3.乙方應向甲方提供主要建筑材料、構配件和設備的質量合格證明文件，并按規(guī)定進行檢驗檢測，檢驗檢測費用由乙方承擔。（二）驗收1.標的物竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收內容包括但不限于工程質量、工程進度、工程資料等。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因整改導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。3.工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家有關規(guī)定向甲方提供完整的工程竣工資料，包括但不限于竣工圖、施工記錄、質量檢驗報告、材料設備質量證明文件等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付建造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。2.若甲方未按照協(xié)議約定提供相關資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。如因乙方原因導致標的物存在質量問題，給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成建造任務，每逾期一日，應按照建造費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照建造費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本協(xié)議項下的建造工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照建造費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同