房東協(xié)助收房租協(xié)議書

房東協(xié)助收房租協(xié)議書?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱"該房屋"）并將其出租給租戶，現(xiàn)甲方委托乙方協(xié)助收取該房屋的房租，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.協(xié)助收租內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取該房屋租戶應(yīng)繳納的房租。具體工作包括但不限于與租戶溝通房租繳納事宜、接收租戶繳納的房租款項(xiàng)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助收取房租，并及時(shí)向甲方反饋房租收取情況。對乙方協(xié)助收租工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供該房屋租賃合同的副本，以及租戶的相關(guān)信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、租賃期限等。確保該房屋租賃合同的合法性和有效性，以及自身對該房屋享有合法的出租權(quán)。按照本協(xié)議約定向乙方支付協(xié)助收租費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，以便順利開展協(xié)助收租工作。在協(xié)助收租過程中，如發(fā)現(xiàn)租戶存在拖欠房租或其他違約行為，有權(quán)及時(shí)告知甲方。按照本協(xié)議約定收取協(xié)助收租費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的方式和程序協(xié)助甲方收取房租，不得擅自變更或終止協(xié)助收租工作。保守在協(xié)助收租過程中知悉的甲方及租戶的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。定期向甲方匯報(bào)房租收取情況，包括已收取的房租金額、未收取的房租金額及原因、租戶的反饋等。如因乙方原因?qū)е路孔馕茨馨磿r(shí)足額收取，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、協(xié)助收租費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用約定經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付協(xié)助收租費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月收取房租金額的______%（大寫：______）。2.支付方式甲方應(yīng)在每月收到乙方提交的房租收取情況報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月的協(xié)助收租費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、房租收取流程1.乙方應(yīng)在每月房租到期前______天，通過電話、短信或微信等方式提醒租戶按時(shí)繳納房租。2.租戶應(yīng)在房租到期后的______天內(nèi)，將房租支付至甲方指定的銀行賬戶或乙方代收賬戶。3.如租戶通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房租，乙方應(yīng)及時(shí)查看銀行到賬信息，并在到賬后的______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。4.如租戶以現(xiàn)金或其他方式支付房租，乙方應(yīng)在收到房租后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房租款項(xiàng)交付給甲方，并提供相關(guān)支付憑證。5.甲方應(yīng)在收到乙方交付的房租款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，向租戶出具收款收據(jù)。五、違約條款1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付協(xié)助收租費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停協(xié)助收租工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的協(xié)助收租費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的方式和程序協(xié)助甲方收取房租，導(dǎo)致房租未能按時(shí)足額收取的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為未收取房租金額的______%（大寫：______）。若乙方擅自變更或終止協(xié)助收租工作，應(yīng)向甲方支付違約金______元（大寫：______）。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方泄露在協(xié)助收租過程中知悉的甲方及租戶的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)向甲方支付違約金______元（大寫：______）。如給甲方或租戶造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本房屋租賃合同終止之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋