樓房混凝土拆除協(xié)議書

樓房混凝土拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有樓房混凝土拆除需求，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除樓房混凝土事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除樓房基本情況1.樓房地址：[詳細(xì)地址]2.樓房結(jié)構(gòu)：[描述樓房的結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.樓房層數(shù)：[具體層數(shù)]4.樓房面積：[建筑面積及占地面積等詳細(xì)面積數(shù)據(jù)]（二）拆除范圍本次拆除范圍包括但不限于樓房?jī)?nèi)的混凝土墻體、混凝土樓板、混凝土梁等所有混凝土結(jié)構(gòu)部分。（三）拆除要求1.乙方應(yīng)采用安全、環(huán)保、高效的拆除方式，確保拆除過程不對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。2.拆除后的混凝土塊應(yīng)進(jìn)行合理破碎、清理，并按照甲方要求或相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處置，不得隨意丟棄。3.在拆除過程中，乙方應(yīng)做好降塵、降噪等環(huán)保措施，避免產(chǎn)生粉塵、噪音等污染，符合國(guó)家及當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進(jìn)度及質(zhì)量，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方拆除工作不符合本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)要求的，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆除樓房的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場(chǎng)情況說明，協(xié)助乙方做好拆除前的準(zhǔn)備工作。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付拆除費(fèi)用。協(xié)調(diào)相關(guān)部門及周邊居民，為乙方拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自主組織實(shí)施拆除工作。2.義務(wù)具備有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，并為施工人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定進(jìn)行拆除工作，確保拆除過程安全、規(guī)范、環(huán)保。在拆除過程中如發(fā)現(xiàn)樓房存在其他安全隱患或特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，拆除完成后將現(xiàn)場(chǎng)清理至符合甲方要求的狀態(tài)。妥善保管拆除過程中產(chǎn)生的各類廢棄物及建筑垃圾，按照環(huán)保要求進(jìn)行處置，不得造成環(huán)境污染。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的總結(jié)報(bào)告，包括拆除情況、安全情況、環(huán)保情況等。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次樓房混凝土拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成拆除工作總量的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆除工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議生效且甲方支付預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工日期后[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部拆除工作并通過甲方驗(yàn)收，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如因乙方原因未能按時(shí)竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拆除費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期竣工給甲方造成的全部損失。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如遇不可抗力因素或甲方提出的合理變更要求導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方拆除工作應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑拆除工程的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，拆除后的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)達(dá)到平整、清潔，無殘留混凝土塊及建筑垃圾等。（二）驗(yàn)收方式1.拆除過程中，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度，分階段向甲方提交質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，應(yīng)簽署驗(yàn)收意見；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不予順延。2.拆除工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行全面驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至通過驗(yàn)收，整改費(fèi)用及逾期竣工責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、安全責(zé)任（一）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全管理制度和安全操作規(guī)程，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保拆除工作安全進(jìn)行。（二）乙方應(yīng)在拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，如圍擋、防護(hù)網(wǎng)等，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)，避免發(fā)生安全事故。（三）在拆除過程中，如因乙方原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援和處理，并在事故發(fā)生后的[X]小時(shí)內(nèi)通知甲方。如因乙方未及時(shí)通知甲方或未妥善處理事故而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（四）甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違規(guī)操作行為，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，對(duì)甲方提出的整改要求及時(shí)落實(shí)到位。七、環(huán)保責(zé)任（一）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少拆除過程中產(chǎn)生的粉塵、噪音、廢水等污染物排放，確保拆除工作符合環(huán)保要求。（二）乙方應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)備，如灑水車、降塵設(shè)備等，在拆除作業(yè)過程中及時(shí)進(jìn)行灑水降塵，控制粉塵污染。對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的廢水，應(yīng)進(jìn)行沉淀、過濾等處理，達(dá)標(biāo)后排放。（三）乙方應(yīng)按照環(huán)保部門的要求，妥善處置拆除過程中產(chǎn)生的各類廢棄物及建筑垃圾，不得隨意傾倒。如因乙方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致被環(huán)保部門處罰或造成環(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除污染后果，恢復(fù)環(huán)境原狀。（四）甲方有權(quán)對(duì)乙方的環(huán)保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在環(huán)保問題，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，對(duì)甲方提出的整改要求及時(shí)落實(shí)到位。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作無法順利進(jìn)行，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此導(dǎo)致的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拆除費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付逾期違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拆除費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任或環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拆除費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起