田土山承包合同協(xié)議書

田土山承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的田土山（以下簡稱"標的物"），愿意將其承包給乙方經(jīng)營使用；乙方有意承包該標的物用于[承包用途]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將標的物承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.土地情況該田土山總面積為[X]畝，其中耕地面積為[X]畝，山地面積為[X]畝。土地具體四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地現(xiàn)狀為[土地當前狀況，如已耕種部分農(nóng)作物、閑置等]，地上附著物包括[如有，詳細列舉地上附著的建筑物、樹木等情況]。2.山地情況山地植被主要為[植被類型，如松樹、杉樹等]，坡度約為[X]度，海拔高度在[X]米至[X]米之間。山地內(nèi)有[如有，列舉山地內(nèi)存在的水源、道路等情況]。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________如乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對標的物的使用和經(jīng)營情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。對標的物享有所有權(quán)及相關權(quán)益，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對標的物進行合理規(guī)劃和處置，但應提前通知乙方。2.義務保證對標的物擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用標的物，不受第三方的干擾和阻礙。協(xié)助乙方辦理與標的物承包經(jīng)營相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理審批手續(xù)等，但相關費用由乙方承擔。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但乙方的經(jīng)營活動應符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途對標的物進行自主經(jīng)營和管理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余承包費用及相關押金（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定的用途合理使用標的物，不得擅自改變標的物的用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時足額向甲方支付承包費用及其他應支付的費用，如因乙方逾期支付導致的一切后果由乙方自行承擔。保護標的物的生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性經(jīng)營，不得隨意破壞土地、山地的植被和地貌。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，應按照原狀返還標的物。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。自行承擔承包經(jīng)營過程中的一切費用，包括但不限于水電費、稅費、人工費用等。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將標的物轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方。五、標的物的使用與維護1.使用乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用標的物，不得擅自改變其用途。如需進行臨時性的其他經(jīng)營活動，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。2.維護乙方應負責對標的物進行日常維護和管理，確保土地的肥力、山地的植被等處于良好狀態(tài)。如標的物出現(xiàn)損壞或需要進行維修、保養(yǎng)等情況，乙方應及時采取措施進行處理，并承擔相應的費用。因乙方原因?qū)е聵说奈飺p壞的，乙方應負責修復或賠償。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應保證標的物的設施設備等處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失，具體金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付承包費用或擅自改變標的物用途、轉(zhuǎn)包、分包、轉(zhuǎn)讓標的物等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應在協(xié)議解除后的[X]日內(nèi)將標的物返還給甲方，并恢復原狀。如乙方給甲方造成其他損失的，應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定保護標的物的生態(tài)環(huán)境，進行掠奪性經(jīng)營或破壞土地、山地的植被和地貌等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的修復費用或賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。保密義務的期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議