村集體資產(chǎn)拆遷協(xié)議書

村集體資產(chǎn)拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷方）：名稱：[村集體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名/名稱：[具體姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[相應(yīng)號(hào)碼/代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]需要，對(duì)乙方位于[村集體資產(chǎn)具體位置]的村集體資產(chǎn)進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷資產(chǎn)詳情本次拆遷的村集體資產(chǎn)包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、機(jī)器設(shè)備、土地使用權(quán)及地上附著物等。具體明細(xì)如下：建筑物：[建筑物1名稱]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[X]層，建成于[建造年份]。[建筑物2名稱]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[X]層，建成于[建造年份]。構(gòu)筑物：[構(gòu)筑物1名稱]，占地面積為[X]平方米，高度為[X]米，用途為[具體用途]。[構(gòu)筑物2名稱]，占地面積為[X]平方米，高度為[X]米，用途為[具體用途]。附屬設(shè)施：圍墻，長(zhǎng)度為[X]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。大門，數(shù)量為[X]個(gè)，規(guī)格為[具體規(guī)格]。水電設(shè)施，包括變壓器[規(guī)格及型號(hào)]、配電箱[規(guī)格及型號(hào)]、水管[管徑及材質(zhì)]等。機(jī)器設(shè)備：[機(jī)器設(shè)備1名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)買年份]，使用狀況良好。[機(jī)器設(shè)備2名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)買年份]，使用狀況良好。土地使用權(quán)：土地性質(zhì)為[集體土地/國(guó)有土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。地上附著物：樹木，種類包括[具體樹木種類]，數(shù)量為[X]棵，胸徑為[具體尺寸]?；ú?，面積為[X]平方米，品種為[具體花草品種]。2.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方上述村集體資產(chǎn)進(jìn)行拆除，并將拆除后的場(chǎng)地清理平整至[具體平整標(biāo)準(zhǔn)]。拆除過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。乙方應(yīng)積極配合甲方的拆遷工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供與被拆遷資產(chǎn)相關(guān)的資料和信息。在拆遷過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆遷方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。對(duì)拆除的資產(chǎn)及相關(guān)物品享有處置權(quán)，但應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行處理。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于拆遷許可證、規(guī)劃許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷過程安全，不對(duì)周邊環(huán)境造成重大影響。在拆遷過程中，妥善保管乙方交付的物品及資料，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。拆遷工作完成后，按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理平整，并向乙方交付符合要求的場(chǎng)地。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方糾正。對(duì)其所有的被拆遷資產(chǎn)享有合法權(quán)益，有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與被拆遷資產(chǎn)相關(guān)的資料和信息，包括但不限于資產(chǎn)權(quán)屬證明、建設(shè)規(guī)劃許可證、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票等。積極配合甲方的拆遷工作，包括但不限于協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)、提供場(chǎng)地通行便利、騰空被拆遷資產(chǎn)等。在拆遷過程中，不得故意阻撓拆遷工作，不得隱瞞或虛報(bào)被拆遷資產(chǎn)情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空被拆遷資產(chǎn)，并交付給甲方進(jìn)行拆除。三、拆遷補(bǔ)償1.補(bǔ)償方式及金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷補(bǔ)償采用貨幣補(bǔ)償方式，補(bǔ)償金額總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償金額包括但不限于被拆遷資產(chǎn)的價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)纫磺邢嚓P(guān)費(fèi)用。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：建筑物補(bǔ)償：根據(jù)建筑物的建筑面積、結(jié)構(gòu)、成新率等因素，經(jīng)評(píng)估確定補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。構(gòu)筑物補(bǔ)償：按照構(gòu)筑物的占地面積、高度、用途等因素，評(píng)估后補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。附屬設(shè)施補(bǔ)償：依據(jù)附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格等，計(jì)算補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償：根據(jù)機(jī)器設(shè)備的型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等，評(píng)估補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。土地使用權(quán)補(bǔ)償：按照土地性質(zhì)、面積、市場(chǎng)價(jià)值等因素，確定補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。地上附著物補(bǔ)償：根據(jù)樹木、花草的種類、數(shù)量、胸徑、面積等，計(jì)算補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：考慮乙方搬遷所需的人力、物力等費(fèi)用，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：按照乙方因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)期間的預(yù)期收益等因素，經(jīng)評(píng)估確定補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方騰空被拆遷資產(chǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆遷期限1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的拆遷計(jì)劃，并通知乙方。拆遷工作應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)開始，并在[X]日內(nèi)完成。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.在拆遷期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的要求逐步騰空被拆遷資產(chǎn)，并交付給甲方進(jìn)行拆除。甲方應(yīng)合理安排拆遷進(jìn)度，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空被拆遷資產(chǎn)或交付相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若甲方在拆遷過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或安全規(guī)范，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方提供虛假資料或隱瞞被拆遷資產(chǎn)真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不