放棄房屋所有權(quán)協(xié)議書

放棄房屋所有權(quán)協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（放棄房屋所有權(quán)人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，現(xiàn)乙方自愿放棄對該房屋所享有的所有權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，共有[X]間房，分別為[列舉房間用途及數(shù)量，如臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如陽臺、衛(wèi)生間潔具、廚房櫥柜、門窗等]。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用權(quán)面積為[X]平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證對該房屋擁有完整、合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有權(quán)爭議等情況。截至本協(xié)議簽訂之日，該房屋未設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)，未拖欠任何與房屋相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行放棄房屋所有權(quán)的相關(guān)義務(wù)。在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定對該房屋進(jìn)行處置。2.義務(wù)向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、使用現(xiàn)狀、存在的瑕疵等信息。協(xié)助乙方辦理與放棄房屋所有權(quán)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助簽署相關(guān)協(xié)議等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方放棄房屋所有權(quán)后，不得就該房屋向乙方主張任何權(quán)利或承擔(dān)任何義務(wù)，確保乙方不再因該房屋產(chǎn)生任何法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理放棄房屋所有權(quán)的相關(guān)手續(xù)。在放棄房屋所有權(quán)后，不再對該房屋享有任何權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益、處分等權(quán)利。2.義務(wù)向甲方出具書面的放棄房屋所有權(quán)聲明，明確表示自愿放棄對該房屋的所有權(quán)，并承諾該聲明真實有效，不存在任何欺詐、脅迫等情形。積極配合甲方辦理與放棄房屋所有權(quán)相關(guān)的手續(xù)，如簽署相關(guān)文件、提供身份證明等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后，不得對該房屋主張任何權(quán)利或干擾甲方對該房屋的正常使用和處置，不得向任何第三方泄露與該房屋相關(guān)的信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、放棄房屋所有權(quán)的方式及時間1.放棄方式乙方通過簽署本協(xié)議及相關(guān)放棄房屋所有權(quán)聲明書的方式，明確表示放棄對該房屋的所有權(quán)。2.放棄時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，乙方自本協(xié)議生效之日起即喪失對該房屋的所有權(quán)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知乙方房屋真實情況或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時出具放棄房屋所有權(quán)聲明或未配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向甲方支付違約金；若乙方違反本協(xié)議約定，向第三方泄露與該房屋相關(guān)的信息或?qū)υ摲课葜鲝垯?quán)利，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋價值貶損損失、因乙方違約行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。3.如一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如因違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______