租客墊付協(xié)議書(shū)

租客墊付協(xié)議書(shū)?甲方（墊付方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受益方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方作為租客在租賃房屋期間可能產(chǎn)生需要先行墊付相關(guān)費(fèi)用的情形，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方墊付費(fèi)用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋信息乙方所租賃的房屋位于__________________（詳細(xì)地址），房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。2.墊付費(fèi)用范圍乙方在租賃期間因房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的以下費(fèi)用，在甲方未及時(shí)支付或無(wú)法支付時(shí)，乙方有權(quán)先行墊付：水費(fèi)：包括但不限于日常用水、污水處理費(fèi)等，按照自來(lái)水公司或相關(guān)供水部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。電費(fèi)：涵蓋房屋內(nèi)所有電器設(shè)備及照明用電，依據(jù)供電公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。燃?xì)赓M(fèi)：用于房屋內(nèi)燃?xì)庠O(shè)備使用所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照燃?xì)夤镜氖召M(fèi)規(guī)定收取。物業(yè)管理費(fèi)：包含小區(qū)公共區(qū)域維護(hù)、安保、保潔等服務(wù)費(fèi)用，以物業(yè)管理公司制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。房屋維修費(fèi)用：因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，為保證正常居住使用而進(jìn)行維修所產(chǎn)生的費(fèi)用。維修項(xiàng)目包括但不限于門窗維修、水電線路維修、管道疏通、墻面地面修補(bǔ)等。具體維修費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生的維修發(fā)票或維修合同金額為準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉乙方墊付費(fèi)用的具體情況，包括費(fèi)用金額、產(chǎn)生原因、支付時(shí)間等。在乙方墊付費(fèi)用后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行償還。2.義務(wù)按照租賃合同的約定，按時(shí)、足額支付租金及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。對(duì)乙方墊付的費(fèi)用予以認(rèn)可，并在收到乙方通知后的合理期限內(nèi)償還乙方。協(xié)助乙方處理因墊付費(fèi)用可能產(chǎn)生的相關(guān)事宜，如提供必要的證明文件、配合乙方與相關(guān)部門或單位溝通等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方未及時(shí)支付或無(wú)法支付相關(guān)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)先行墊付，并要求甲方按照本協(xié)議約定償還。有權(quán)要求甲方提供與墊付費(fèi)用相關(guān)的必要信息和協(xié)助。在墊付費(fèi)用后，有權(quán)對(duì)墊付資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)墊付費(fèi)用時(shí)應(yīng)遵循合理、必要的原則，確保費(fèi)用支出真實(shí)、合法。及時(shí)向甲方通知墊付費(fèi)用的情況，包括費(fèi)用明細(xì)、支付憑證等。妥善保管墊付費(fèi)用的相關(guān)憑證和資料，以備甲方查閱和核實(shí)。三、費(fèi)用償還（一）償還方式甲方應(yīng)在收到乙方墊付費(fèi)用通知后的______個(gè)工作日內(nèi)，將墊付款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________（二）償還時(shí)間1.對(duì)于每月定期產(chǎn)生的費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成償還。2.對(duì)于一次性產(chǎn)生的房屋維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在維修完成并取得有效憑證后的______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。（三）逾期償還責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間償還乙方墊付的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)采取以下措施：1.要求甲方一次性償還全部墊付款項(xiàng)及逾期違約金。2.暫停為甲方提供與墊付費(fèi)用相關(guān)的協(xié)助或服務(wù)，直至甲方償還全部款項(xiàng)。3.通過(guò)法律途徑追究甲方的違約責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)、足額支付租金或其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，導(dǎo)致乙方墊付相關(guān)費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于墊付款項(xiàng)、逾期違約金、乙方為追償墊付款項(xiàng)所產(chǎn)生的費(fèi)用等。2.甲方如故意隱瞞或提供虛假信息，致使乙方墊付不必要的費(fèi)用，甲方應(yīng)雙倍償還乙方該部分墊付款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，故意多墊付費(fèi)用或提供虛假的墊付費(fèi)用憑證，甲方有權(quán)拒絕償還多墊付的部分，并要求乙方返還已償還的相應(yīng)款項(xiàng)。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方租賃房屋期滿且雙方就墊付費(fèi)用事宜全部結(jié)清之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議