給姐姐寫協(xié)議書

給姐姐寫協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，[甲方性別]，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。乙方：[乙方姓名]，[乙方性別]，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。鑒于甲乙雙方系姐弟關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本協(xié)議所涉標(biāo)的物為位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）。該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，目前登記在[房產(chǎn)登記人]名下。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)。甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)妥善保管和使用該房產(chǎn)，不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。甲方有義務(wù)配合乙方及相關(guān)部門對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查、維修等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)該房產(chǎn)的使用情況。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更、使用許可等手續(xù)，提供必要的文件和信息支持。乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定為甲方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)，如房屋維修安排等。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。該費(fèi)用涵蓋了房產(chǎn)的基本使用成本，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，但不包括因甲方特殊使用需求產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若因房產(chǎn)維修等原因產(chǎn)生的費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際支出情況，由雙方協(xié)商分擔(dān)。2.支付方式甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月房產(chǎn)使用費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行[銀行名稱]，賬號(hào)[銀行賬號(hào)]。四、房產(chǎn)使用期限本協(xié)議約定的房產(chǎn)使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若甲方在使用期限屆滿后仍需繼續(xù)使用該房產(chǎn)，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)簽協(xié)議或其他使用安排。五、房產(chǎn)維修與保養(yǎng)1.日常的房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方，以便共同協(xié)商解決方案。2.對(duì)于涉及房屋主體結(jié)構(gòu)、重要設(shè)施設(shè)備等重大維修事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際支出由雙方協(xié)商分擔(dān)。在維修期間，甲方應(yīng)積極配合，提供必要的便利條件。六、房產(chǎn)的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。否則，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或故意損壞房屋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)立即騰退房屋，并按照當(dāng)年房產(chǎn)使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。2.若乙方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除瑕疵，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______