遺贈補貼協(xié)議書

遺贈補貼協(xié)議書?甲方（遺贈人）：姓名：______性別：______年齡：______民族：______住址：______身份證號：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______年齡：______民族：______住址：______身份證號：______鑒于甲方愿意將其所有的部分財產遺贈給乙方，并給予乙方相應補貼，乙方愿意接受該遺贈及補貼，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.遺贈財產甲方將其名下位于______（地址詳細信息），建筑面積為______平方米的房產（房產證號：______）遺贈給乙方。該房產為[房產性質，如住宅、商業(yè)等]，房屋現狀為[房屋現狀描述，如已裝修、毛坯等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。2.補貼款項甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，一次性支付給乙方補貼款人民幣______元整（大寫：______元整）。該補貼款用于乙方因接受遺贈而可能產生的相關費用支出，包括但不限于房屋過戶手續(xù)費、稅費、裝修費用等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應義務。在遺贈財產交付及補貼款項支付前，有權對遺贈財產進行合理使用和處分，但不得損害乙方利益。2.義務保證遺贈財產為其合法所有，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，并向乙方提供相關產權證明文件及資料。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將遺贈財產交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關產權過戶手續(xù)。辦理產權過戶手續(xù)所需的一切稅費及費用，除本協(xié)議約定由乙方承擔的部分外，均由甲方承擔。按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付補貼款項。向乙方如實告知遺贈財產的真實情況，包括但不限于房屋的質量狀況、使用年限、是否存在抵押、查封等權利受限情況。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付遺贈財產并支付補貼款項。在甲方協(xié)助下，按照法律法規(guī)規(guī)定及相關部門要求，辦理遺贈財產的產權過戶手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，享有對遺贈財產的占有、使用、收益權利，但不得擅自改變遺贈財產的性質、用途及結構，不得損害遺贈財產的價值。2.義務按照本協(xié)議約定，接受甲方的遺贈財產及補貼款項。在接受遺贈財產后，按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，履行對遺贈財產的管理、維護義務，保證遺贈財產不受損害。協(xié)助甲方辦理遺贈財產的交付及產權過戶手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關文件及資料，并按照要求繳納應由乙方承擔的稅費及費用。自本協(xié)議生效之日起，對甲方履行照顧、扶養(yǎng)義務，關心甲方的生活起居，在甲方需要時提供必要的幫助和支持。具體照顧、扶養(yǎng)義務包括但不限于：每周至少看望甲方[X]次，關心甲方的身體狀況和生活需求。在甲方生病時，及時陪同甲方就醫(yī)，協(xié)助辦理相關醫(yī)療手續(xù)，并按照醫(yī)囑照顧甲方的日常生活。按照甲方的飲食習慣，為甲方準備營養(yǎng)均衡的飲食。定期為甲方打掃居住環(huán)境，保持房屋整潔衛(wèi)生。三、遺贈財產的交付1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將遺贈房產的鑰匙及相關產權證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方實地查看房屋現狀。2.雙方應在交付當日共同簽署《遺贈財產交付確認書》，確認遺贈財產已交付給乙方，乙方已實際占有該財產。四、產權過戶手續(xù)辦理1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理遺贈房產的產權過戶手續(xù)，并提交相關文件及資料。乙方應積極協(xié)助甲方提供所需的文件及資料，并按照要求繳納應由乙方承擔的稅費及費用。2.不動產登記機構受理產權過戶申請后，雙方應密切關注辦理進度，及時配合不動產登記機構完成相關手續(xù)。如因政策調整、不可抗力等原因導致產權過戶手續(xù)辦理延遲或出現其他問題，雙方應協(xié)商解決，采取積極措施推動手續(xù)辦理。3.產權過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應及時領取新的房產證，并妥善保管。同時，雙方應共同確認產權過戶手續(xù)已完成，遺贈房產的所有權已正式轉移至乙方名下。五、補貼款項支付1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將補貼款人民幣______元整（大寫：______元整）支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在本協(xié)議簽訂時向甲方提供準確的銀行賬戶信息，包括開戶銀行名稱、賬號、戶名等。2.甲方支付補貼款后，應及時通知乙方，并提供付款憑證。乙方收到補貼款后，應向甲方出具收款收據。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付遺贈財產、協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)或支付補貼款項，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的補貼款項，同時甲方應按照遺贈財產評估價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行對甲方的照顧、扶養(yǎng)義務，每違反一次，應向甲方支付違約金人民幣______元整。若乙方多次違反照顧、扶養(yǎng)義務，且經甲方書面催告后仍不改正的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接受的遺贈財產及補貼款項。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產權過戶手續(xù)或未按照要求繳納應由乙方承擔的稅費及費用，導致產權過戶手續(xù)辦理延遲或出現其他問題的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露本協(xié)議內容或因履行本協(xié)議所知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應向對方支付違約金人民幣______元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成惡劣影響的，違約方還應采取積極措施消除影響。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽