耕地雙方協(xié)議書

耕地雙方協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[耕地具體地址]的耕地[X]畝，乙方有意受讓該耕地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.耕地位置及面積甲方出讓給乙方的耕地位于[詳細地址]，四至界限為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關土地權屬證明，該耕地面積為[X]畝，以實際測量為準。2.耕地現(xiàn)狀該耕地目前種植作物為[當前種植作物名稱]，土地平整，灌溉水源充足，具備良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。耕地內(nèi)現(xiàn)有灌溉設施包括[列舉現(xiàn)有灌溉設施，如機井數(shù)量、水泵型號等]，電力供應正常，電力設施符合安全標準。周邊道路狀況良好，便于農(nóng)業(yè)機械通行和農(nóng)產(chǎn)品運輸。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取耕地轉(zhuǎn)讓費用。有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途使用耕地。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對出讓的耕地擁有合法的土地權益，無任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。向乙方提供該耕地的相關權屬證明文件及與耕地相關的資料，包括但不限于土地承包合同、土地使用證等（如有）。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與耕地交接相關的手續(xù)，確保乙方能夠順利接收和使用耕地。負責協(xié)調(diào)處理與該耕地相鄰方的關系，確保乙方在使用耕地過程中不受相鄰方的干擾。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的用途使用受讓的耕地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權自主決定在耕地上種植的作物品種、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營方式等。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付耕地轉(zhuǎn)讓費用。按照本協(xié)議約定的用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途，不得在耕地上從事非農(nóng)業(yè)建設或其他破壞耕地的行為。如需改變耕地用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。合理使用耕地內(nèi)的現(xiàn)有灌溉設施及其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施，不得故意損壞。如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。在使用耕地過程中，遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。負責耕地的日常維護和管理，包括但不限于耕地的施肥、除草、病蟲害防治等，保持耕地的良好生產(chǎn)狀態(tài)。在本協(xié)議期滿或提前解除后，按照本協(xié)議約定的方式將耕地及相關設施交還給甲方。三、耕地轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用乙方應向甲方支付的耕地轉(zhuǎn)讓費用為每畝每年人民幣[X]元，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。轉(zhuǎn)讓費用的計算以本協(xié)議約定的耕地面積為準，不因耕地面積的增減而調(diào)整（除雙方另行協(xié)商一致外）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的耕地轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元。此后，乙方應于每年的[具體日期]前向甲方支付當年度的耕地轉(zhuǎn)讓費用。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、合同期限1.本協(xié)議的期限為[X]年，自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議終止日期]止。2.協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應在協(xié)議期滿前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關權屬證明文件或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，導致乙方無法正常使用耕地的，甲方應按照轉(zhuǎn)讓費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用耕地或與相鄰方發(fā)生糾紛影響乙方經(jīng)營的，甲方應及時解決糾紛，并按照轉(zhuǎn)讓費用總額的[X]%向乙方支付違約金，如給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的轉(zhuǎn)讓費用及違約金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變耕地用途或從事非農(nóng)業(yè)建設等破壞耕地行為的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即恢復耕地原狀，并按照轉(zhuǎn)讓費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為導致耕地無法恢復或造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的方式將耕地及相關設施交還給甲方，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應負責賠償甲方因逾期接收造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一