游泳池轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

游泳池轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一游泳池及相關(guān)配套設(shè)施（以下簡稱"游泳池"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該游泳池，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就游泳池轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、游泳池基本情況及相關(guān)設(shè)施描述1.游泳池位置：位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.泳池規(guī)格：長[X]米，寬[X]米，深[X]米，采用[泳池材質(zhì)]建造，配備有完善的防水、過濾、循環(huán)系統(tǒng)，水質(zhì)符合國家相關(guān)衛(wèi)生標準。3.配套設(shè)施：附屬用房，建筑面積為[X]平方米，包括更衣室、淋浴間、儲物間等，內(nèi)部裝修狀況良好，設(shè)施設(shè)備齊全，能滿足日常運營需求。遮陽棚[X]個，位于泳池周邊，為游客提供遮陽服務(wù)。救生設(shè)備一套，包括救生衣、救生圈、救生桿等，均符合國家安全標準。泳池周邊鋪設(shè)防滑地磚，設(shè)置了安全警示標識，確保游客安全。4.附屬權(quán)益：該游泳池所在土地的租賃期限至[具體日期]，甲方已與土地所有者簽訂合法有效的租賃合同，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)繼續(xù)使用該土地。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，游泳池轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含游泳池及所有配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用、相關(guān)證照的辦理或變更費用以及甲方因經(jīng)營該游泳池所形成的債權(quán)債務(wù)等一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（除本協(xié)議約定的付款外）。2.付款方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理游泳池相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有），待證照變更完成且乙方確認無誤后，乙方在[X]個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。雙方完成游泳池及相關(guān)設(shè)施的交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對轉(zhuǎn)讓前因經(jīng)營游泳池所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)享有權(quán)益并承擔責任。2.義務(wù)：確保對轉(zhuǎn)讓的游泳池及相關(guān)設(shè)施擁有合法的處分權(quán)，保證該游泳池及設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方如實披露游泳池的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備使用情況、周邊環(huán)境等與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有信息，不得隱瞞或提供虛假信息。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理游泳池相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有），提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)部門要求的各項程序，所需費用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。在雙方約定的交接日期前，負責維持游泳池的正常運營狀態(tài)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，水質(zhì)達標，并承擔在此期間因經(jīng)營游泳池所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、員工工資、稅費等。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方完成游泳池及相關(guān)設(shè)施的交接工作。交接時，甲方應(yīng)保證游泳池及設(shè)施設(shè)備完好無損，能正常使用，同時向乙方移交與游泳池經(jīng)營相關(guān)的各類文件資料，包括但不限于租賃合同、設(shè)備維護記錄、水質(zhì)檢測報告、員工信息等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在本協(xié)議約定的條件成就時，要求甲方按照協(xié)議約定辦理游泳池及相關(guān)設(shè)施的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并交付游泳池及相關(guān)設(shè)施。在受讓游泳池后，依法享有對該游泳池及相關(guān)設(shè)施的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與游泳池轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各類手續(xù)，并對甲方提供的協(xié)助行為進行監(jiān)督。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。在接收游泳池及相關(guān)設(shè)施后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營游泳池，并承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用和責任，包括但不限于水電費、員工工資、稅費、安全責任等。在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理游泳池相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有），提供辦理手續(xù)所需的資料，并按照相關(guān)部門要求繳納費用。在雙方約定的交接日期，及時接收游泳池及相關(guān)設(shè)施，并對交接情況進行確認。若乙方無正當理由拒絕接收，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金。四、交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行游泳池及相關(guān)設(shè)施的交接。2.交接地點：游泳池現(xiàn)場。3.交接程序：甲方應(yīng)在交接日前清理完游泳池內(nèi)的所有物品，并對設(shè)施設(shè)備進行全面檢查和調(diào)試，確保其正常運行。同時，將游泳池及周邊環(huán)境打掃干凈，達到衛(wèi)生標準。交接時，雙方應(yīng)共同對游泳池及相關(guān)設(shè)施進行逐一核對，包括泳池主體、附屬用房、遮陽棚、救生設(shè)備、安全標識等，檢查設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量及運行狀況等，并填寫交接清單。交接清單應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的依據(jù)。甲方應(yīng)向乙方移交與游泳池經(jīng)營相關(guān)的各類文件資料，如租賃合同、設(shè)備維護記錄、水質(zhì)檢測報告、員工信息等，并確保資料的真實性、完整性和有效性。乙方應(yīng)對接收的文件資料進行妥善保管，并在需要時提供查閱。交接完成后，雙方在交接清單上簽字確認，視為乙方已正式接收游泳池及相關(guān)設(shè)施。五、證照辦理及變更1.若該游泳池經(jīng)營需要辦理相關(guān)證照，且因本次轉(zhuǎn)讓需進行證照變更的，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助乙方辦理，所需費用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。辦理證照變更過程中，如因甲方原因?qū)е伦兏掷m(xù)無法按時完成或無法辦理成功，甲方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于退還乙方已支付的相關(guān)費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致無法辦理證照變更手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，如解除協(xié)議、調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格或采取其他補救措施等，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法按時接收游泳池或無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔違約責任，具體如下：每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費用、設(shè)備購置費用、經(jīng)營損失等。若甲方交付的游泳池及相關(guān)設(shè)施不符合本協(xié)議約定的標準，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或修復；如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或修復，乙方有權(quán)自行整改或修復，費用由甲方承擔，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若因游泳池及相關(guān)設(shè)施不符合約定標準給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置與游泳池相關(guān)的資產(chǎn)或權(quán)益，導致乙方利益受損的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致甲方無法按時收到轉(zhuǎn)讓款或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，具體如下：每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方接收游泳池及相關(guān)設(shè)施后，未按照本協(xié)議約定使用或經(jīng)營，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將游泳池及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他非法目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回游泳池及相關(guān)設(shè)施，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方因此取得的收益應(yīng)全部返還甲方，如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲