安置房項目移交協(xié)議書

安置房項目移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（接收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方負(fù)責(zé)建設(shè)[安置房項目名稱]（以下簡稱"本項目"），現(xiàn)已完成建設(shè)并具備移交條件，乙方作為接收主體，負(fù)責(zé)接收本項目并承擔(dān)后續(xù)相關(guān)管理責(zé)任。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保項目順利移交，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[安置房項目名稱]2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目內(nèi)容：本項目包括[具體安置房棟數(shù)]棟安置房及相關(guān)配套設(shè)施，總建筑面積為[X]平方米，其中住宅建筑面積為[X]平方米，配套商業(yè)建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。配套設(shè)施包括但不限于小區(qū)道路、綠化、停車場、物業(yè)管理用房、社區(qū)服務(wù)中心等。4.項目建設(shè)情況：甲方已按照規(guī)劃設(shè)計要求完成本項目的建設(shè)工作，工程質(zhì)量經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，具備交付使用條件。二、移交范圍1.房屋及附屬設(shè)施：甲方將本項目范圍內(nèi)的所有安置房及其附屬設(shè)施（包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、門窗、水電暖等配套設(shè)施）完好地移交給乙方。2.土地使用權(quán)：甲方將本項目所占用的土地使用權(quán)（土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地面積為[X]平方米）移交給乙方，確保乙方取得完整、合法的土地使用權(quán)。3.相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方移交與本項目有關(guān)的全部資料，包括但不限于項目立項批復(fù)、可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、工程竣工驗收備案表、房屋測繪報告、房屋分戶平面圖、設(shè)備設(shè)施清單及使用說明書等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付項目移交款項。有權(quán)對乙方接收項目的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定接收項目。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的移交范圍和標(biāo)準(zhǔn)，將本項目完好地移交給乙方。負(fù)責(zé)清理項目現(xiàn)場，確保項目場地整潔，無遺留問題。協(xié)助乙方辦理項目移交過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，所需費用由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。對本項目的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定對項目質(zhì)量問題進(jìn)行維修處理，費用由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。向乙方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保乙方能夠正常使用和管理本項目。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的移交范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目移交。有權(quán)接收本項目及相關(guān)資料，并對接收的項目進(jìn)行檢查和驗收。在接收項目后，有權(quán)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定對本項目進(jìn)行使用、管理和處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時支付項目移交款項。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，妥善使用和管理本項目，保障項目的正常運行和使用安全。負(fù)責(zé)本項目的后續(xù)維修、養(yǎng)護(hù)、管理等工作，費用由乙方自行承擔(dān)。在接收項目后，及時辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。不得擅自改變本項目的用途和規(guī)劃設(shè)計條件，如需調(diào)整，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、項目移交款項及支付方式1.項目移交款項：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項目移交款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付項目移交款項的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成項目移交且乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________五、項目移交程序1.移交準(zhǔn)備甲方應(yīng)在項目移交前[X]個工作日內(nèi)，通知乙方進(jìn)行項目移交驗收，并向乙方提供項目移交所需的相關(guān)資料。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對項目進(jìn)行初步檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時書面通知甲方整改。2.項目驗收甲方應(yīng)在乙方初步檢查結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，組織乙方及相關(guān)部門對項目進(jìn)行正式驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量、數(shù)量、配套設(shè)施的運行情況、相關(guān)資料的完整性等。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署項目移交驗收報告，確認(rèn)項目已按照本協(xié)議約定的移交范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成移交。3.項目移交在簽署項目移交驗收報告后的[X]個工作日內(nèi)，甲方將本項目的房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)及相關(guān)資料移交給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)包括但不限于資產(chǎn)交接清單、資料交接清單等，雙方簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)在接收項目后，及時對項目進(jìn)行接管，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的移交范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目移交，或未按時移交項目及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照項目移交款項的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照項目移交款項的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付項目移交款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已接收項目的使用費，同時乙方應(yīng)按照項目移交款項的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法