水果店承包合同協(xié)議書

水果店承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家水果店（以下簡稱"該水果店"），位于[水果店具體地址]，經(jīng)營范圍包括各類水果的銷售等。乙方具備經(jīng)營水果店的經(jīng)驗(yàn)和能力，有意承包經(jīng)營該水果店。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方水果店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.水果店現(xiàn)狀甲方將其擁有的位于[水果店具體地址]，面積為[X]平方米的水果店承包給乙方經(jīng)營。該水果店店內(nèi)設(shè)施包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、電子秤、收銀系統(tǒng)等，具體設(shè)備清單見本合同附件一。店內(nèi)目前庫存的水果品種及數(shù)量見附件二。2.承包經(jīng)營內(nèi)容乙方承包該水果店后，負(fù)責(zé)店內(nèi)水果的采購、銷售、庫存管理以及店鋪的日常運(yùn)營管理等工作。乙方應(yīng)保證所銷售的水果符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和食品安全要求，提供優(yōu)質(zhì)的售前、售中及售后服務(wù)。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。承包期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年/月。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對水果店的經(jīng)營管理活動，確保乙方的經(jīng)營行為符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。有權(quán)按照本合同約定獲取承包費(fèi)用及其他應(yīng)得收益。在承包期限內(nèi)，若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供水果店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營許可證明文件等資料，并確保所提供資料的真實(shí)性和合法性。在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將水果店及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備、庫存水果等完整移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。協(xié)助乙方處理與水果店經(jīng)營相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)與物業(yè)、城管等部門的關(guān)系，但因乙方自身經(jīng)營行為導(dǎo)致的問題除外。按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)與水果店相關(guān)的應(yīng)繳納的稅費(fèi)（除本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)外）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營水果店，按照市場規(guī)律和自身經(jīng)營策略開展水果銷售等經(jīng)營活動，但不得違反本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)使用水果店現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營活動，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。在承包經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整水果的采購品種和價格，但調(diào)整后的價格應(yīng)合理且符合市場行情，并提前告知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法經(jīng)營水果店，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。保證所銷售水果的質(zhì)量和安全，嚴(yán)格把控水果采購渠道，建立健全水果質(zhì)量檢測制度。若因水果質(zhì)量問題引發(fā)的消費(fèi)者投訴、糾紛或法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，同時應(yīng)采取積極措施妥善處理，避免給甲方造成不良影響和損失。負(fù)責(zé)水果店的日常運(yùn)營管理，包括但不限于店內(nèi)衛(wèi)生清潔、人員安排、營業(yè)時間調(diào)整等。保持店內(nèi)環(huán)境整潔、舒適，營造良好的購物氛圍。定期向甲方報(bào)送水果店的經(jīng)營報(bào)表（包括但不限于月度銷售報(bào)表、庫存報(bào)表等），報(bào)表內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便甲方了解經(jīng)營情況。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將水果店及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備、庫存水果等完好無損地交還給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)對設(shè)施設(shè)備的使用狀況、庫存水果的數(shù)量和質(zhì)量等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)。四、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每月人民幣[X]元。2.承包費(fèi)用包含乙方經(jīng)營水果店期間應(yīng)向甲方支付的場地使用費(fèi)用、設(shè)備設(shè)施使用費(fèi)用等一切費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、稅費(fèi)（除本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)外）以及乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他經(jīng)營性費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的收款憑證。2.如乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、水果采購及庫存管理（一）水果采購1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)水果的采購工作，確保所采購水果的質(zhì)量、品種、價格等符合市場需求和本合同約定。乙方在采購水果時，應(yīng)選擇具有合法經(jīng)營資質(zhì)、信譽(yù)良好的供應(yīng)商，并與供應(yīng)商簽訂采購合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.乙方采購的水果應(yīng)具備合法的來源證明，如產(chǎn)地證明、檢驗(yàn)檢疫證明等。所采購水果應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和食品安全要求，嚴(yán)禁采購變質(zhì)、過期、假冒偽劣等不符合質(zhì)量要求的水果。3.乙方應(yīng)定期對水果供應(yīng)商進(jìn)行評估和篩選，如發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商提供的水果存在質(zhì)量問題或其他不符合合同約定的情況，應(yīng)及時終止合作，并采取相應(yīng)措施妥善處理已采購的水果，避免給消費(fèi)者造成損失。同時，乙方應(yīng)將相關(guān)情況告知甲方。（二）庫存管理1.乙方應(yīng)建立健全水果庫存管理制度，合理控制水果庫存數(shù)量，避免庫存積壓或缺貨現(xiàn)象的發(fā)生。2.乙方應(yīng)定期對店內(nèi)庫存水果進(jìn)行盤點(diǎn)，確保庫存數(shù)量與賬目相符。如發(fā)現(xiàn)庫存差異，應(yīng)及時查明原因并進(jìn)行調(diào)整。3.對于易腐壞的水果，乙方應(yīng)采取有效的保鮮措施，如冷藏、保鮮劑處理等，確保水果在銷售過程中的質(zhì)量安全。如因乙方庫存管理不善導(dǎo)致水果變質(zhì)、損壞等損失，由乙方自行承擔(dān)。六、店鋪裝修及設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.在承包期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要對水果店進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞水果店的主體結(jié)構(gòu)和整體外觀。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)水果店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時維修或更換。維修費(fèi)用除因甲方提供的設(shè)施設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)外，其他維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.承包期限屆滿或本合同提前解除后，乙方對水果店進(jìn)行的裝修及增設(shè)的附屬設(shè)施設(shè)備等，如甲方無繼續(xù)使用需求，乙方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)原狀；如甲方有繼續(xù)使用需求，雙方可另行協(xié)商處理。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營水果店或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付承包費(fèi)用、違反水果質(zhì)量安全規(guī)定、擅自改變經(jīng)營用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保密義務(wù)的范圍包括但不限于本合同內(nèi)容、雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或政府行為對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議