結(jié)構(gòu)改造協(xié)議書

結(jié)構(gòu)改造協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對[標的物具體地址]的[標的物名稱]進行結(jié)構(gòu)改造，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠提供結(jié)構(gòu)改造服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行結(jié)構(gòu)改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.改造標的物：甲方所有的位于[詳細地址]的[建筑物名稱及具體用途，如[具體小區(qū)名稱][棟][單元][房號]的住宅/商業(yè)樓等]，該標的物建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。2.改造內(nèi)容拆除部分非承重墻，重新規(guī)劃室內(nèi)空間布局，以滿足甲方對空間使用功能的新需求。對建筑物的部分承重結(jié)構(gòu)進行加固處理，確保結(jié)構(gòu)安全性能符合國家相關(guān)標準及改造后的使用要求。加固方式包括但不限于[列舉具體加固方式，如粘貼碳纖維布、增設(shè)鋼梁等]。根據(jù)新的空間布局，對室內(nèi)給排水、電氣線路等進行相應(yīng)的改造和調(diào)整，確保各系統(tǒng)能夠正常運行且符合安全規(guī)范。在建筑物外立面進行局部改造，如更換部分門窗、裝飾線條等，提升建筑物整體美觀度，但不得改變建筑物主體結(jié)構(gòu)外觀及影響相鄰建筑物權(quán)益。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在改造工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對改造成果進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供改造標的物的原始設(shè)計圖紙、相關(guān)技術(shù)資料以及場地現(xiàn)狀等信息，確保所提供資料的真實性、完整性和準確性。若因甲方提供資料不實導(dǎo)致的一切后果，由甲方承擔全部責任。協(xié)助乙方辦理改造過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如向相關(guān)政府部門申請施工許可證等，并承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。負責協(xié)調(diào)改造現(xiàn)場周邊的關(guān)系，確保乙方施工過程不受外界干擾。若因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取改造費用。根據(jù)改造工程實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供臨時施工場地、水電接入等。2.義務(wù)具備完成本改造工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件。按照國家現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)改造相關(guān)規(guī)范、標準以及甲方的要求制定詳細的改造施工方案，經(jīng)甲方書面確認后嚴格按照方案組織施工。施工方案應(yīng)包括工程概況、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工過程安全無事故。若因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。嚴格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，確保改造工程質(zhì)量達到國家驗收合格標準。在施工過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改到位。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的場地原狀。按照本協(xié)議約定的工期完成改造工程。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自延誤工期的，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部費用，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。在改造工程竣工驗收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等。三、改造費用及支付方式（一）改造費用本協(xié)議項下的改造費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造工作所需的費用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.進度款：在乙方完成拆除工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。3.驗收款：改造工程全部完成并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。4.質(zhì)保金：改造工程質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金（改造費用的[X%]）無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)改造相關(guān)規(guī)范、標準以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進行施工，確保改造工程質(zhì)量達到國家驗收合格標準。2.驗收程序乙方完成每階段改造工作后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。改造工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門進行竣工驗收。驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收合格標準，整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，工期相應(yīng)順延。若甲方擅自對乙方已完成的工程進行變更或修改，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工，導(dǎo)致改造工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。若因乙方施工質(zhì)量問題給甲方及第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成改造工程，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部費用，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將本改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部費用，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。同時，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方部分改造費用作為違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與