土地聯(lián)合整治及開(kāi)發(fā)使用協(xié)議

土地聯(lián)合整治及開(kāi)發(fā)使用協(xié)議第一章合同當(dāng)事人及標(biāo)的物1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方（土地所有人）：____________________1.1.2乙方（土地整治及開(kāi)發(fā)者）：____________________1.2標(biāo)的物1.2.1土地位置：____________________1.2.2土地面積：____________________平方米1.2.3土地用途：____________________1.2.4土地現(xiàn)狀：____________________第二章土地整治目標(biāo)及內(nèi)容2.1整治目標(biāo)2.1.1提高土地質(zhì)量2.1.2改善生態(tài)環(huán)境2.1.3優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)2.2整治內(nèi)容2.2.1土地平整2.2.2排灌系統(tǒng)建設(shè)2.2.3土地改良2.2.4生態(tài)綠化2.2.5基礎(chǔ)設(shè)施配套第三章土地整治費(fèi)用及資金來(lái)源3.1整治費(fèi)用3.1.1土地整治工程預(yù)算：____________________萬(wàn)元3.1.2預(yù)計(jì)資金使用時(shí)間表：____________________3.2資金來(lái)源3.2.1甲方自籌資金：____________________萬(wàn)元3.2.2乙方自籌資金：____________________萬(wàn)元3.2.3國(guó)家及地方補(bǔ)助：____________________萬(wàn)元3.2.4其他資金來(lái)源：____________________第四章工程實(shí)施及進(jìn)度管理4.1工程實(shí)施4.1.1工程設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)完成土地整治工程的設(shè)計(jì)工作，并報(bào)甲方審批。4.1.2工程施工：乙方按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.1.3工程監(jiān)理：甲方委托監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。4.2進(jìn)度管理4.2.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.2.2進(jìn)度控制：乙方應(yīng)保證工程按計(jì)劃進(jìn)行，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。4.2.3工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第五章合同期限及終止條件5.1合同期限5.1.1合同生效日期：____________________5.1.2合同終止日期：____________________5.2終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致5.2.2不可抗力5.2.3甲方單方面解除合同5.2.4乙方單方面解除合同5.2.5合同約定的其他終止條件5.3終止后的處理5.3.1乙方應(yīng)將已完成的工程交付甲方使用。5.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余款項(xiàng)。5.3.3乙方應(yīng)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)土地原狀。第六章土地使用權(quán)及收益分配6.1土地使用權(quán)6.1.1甲方同意將土地的使用權(quán)交給乙方進(jìn)行整治及開(kāi)發(fā)。6.1.2土地使用權(quán)期限：自合同生效之日起，至項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格之日止。6.1.3土地使用權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。6.2收益分配6.2.1土地整治及開(kāi)發(fā)后的收益，按照以下比例分配：6.2.1.1甲方：____________________%6.2.1.2乙方：____________________%6.2.2分配方式：按年度或項(xiàng)目完工后一次性結(jié)算。6.2.3收益分配的具體執(zhí)行細(xì)則由雙方另行協(xié)商制定。第七章工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)。7.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合甲方提出的質(zhì)量要求。7.1.3乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量的檢測(cè)報(bào)告，甲方有權(quán)要求對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。7.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施、綠化工程等。7.2.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。8.2違約責(zé)任8.2.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2受害方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。第九章不可抗力9.1定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。9.2影響及處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2.2不可抗力事件發(fā)生后，合同各方應(yīng)盡力減少損失。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可以部分或全部解除。第十章其他10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：10.1.1.1土地整治及開(kāi)發(fā)詳細(xì)方案10.1.1.2資金使用計(jì)劃10.1.1.3工程進(jìn)度計(jì)劃10.1.2附件與本合同具有同等法律效力。10.2通知10.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。10.2.2如一方變更通知地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。10.3法律適用及爭(zhēng)議解決10.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章土地整治及開(kāi)發(fā)過(guò)程中的合作與協(xié)調(diào)11.1合作機(jī)制11.1.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，至少每季度召開(kāi)一次協(xié)調(diào)會(huì)議。11.1.2會(huì)議內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目進(jìn)展、資金使用情況、問(wèn)題解決等。11.2協(xié)調(diào)職責(zé)11.2.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地權(quán)屬、規(guī)劃審批等相關(guān)事宜。11.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程實(shí)施、技術(shù)支持等具體工作。11.2.3雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第十二章項(xiàng)目的監(jiān)督與評(píng)估12.1監(jiān)督機(jī)制12.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。12.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。12.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)12.2.1項(xiàng)目評(píng)估應(yīng)包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本、效益等方面。12.2.2評(píng)估結(jié)果作為項(xiàng)目驗(yàn)收和后續(xù)合作的重要依據(jù)。12.3評(píng)估實(shí)施12.3.1評(píng)估工作由甲方或雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。12.3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)在項(xiàng)目完工后一個(gè)月內(nèi)提交。第十三章合同的解除與終止13.1合同解除13.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.2合同終止13.2.1合同期滿，如雙方無(wú)異議，合同自行終止。13.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可提前終止。13.3終止后的處理13.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的工程交付甲方使用。13.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余款項(xiàng)。13.3.3乙方應(yīng)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)土地原狀。合同編號(hào)：____________________甲方（土地所有人）