2025養(yǎng)殖場租賃合同示范文本

2025養(yǎng)殖場租賃合同示范文本本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有一處位于（市/縣）的養(yǎng)殖場（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該養(yǎng)殖場用于合法養(yǎng)殖經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于（市/縣）（具體地址）的養(yǎng)殖場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下設(shè)施：（詳細(xì)列舉：如養(yǎng)殖場面積、建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等）。1.2乙方確認(rèn)已對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地考察，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租賃用途3.1乙方承諾將租賃物用于合法的養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)，并嚴(yán)格遵守國家和地方關(guān)于養(yǎng)殖業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)。3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途，也不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。3.3乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)確保租賃物的安全使用，不得進(jìn)行任何危害租賃物結(jié)構(gòu)安全的行為。第四條租金及支付方式4.1租賃物的年租金為人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式為：（按年支付、按季度支付等），具體支付時(shí)間為每（年/季）的第一個(gè)月日前。4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，自逾期之日起每日按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。4.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)依法向乙方提供租賃物的所有相關(guān)權(quán)利證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營。5.1.3甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利，如因甲方原因?qū)е伦赓U物被第三人主張權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.4甲方應(yīng)按照約定提供租賃物及相關(guān)設(shè)施，并在租賃期間內(nèi)保證其處于可正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代方案。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法或損壞租賃物的行為。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。5.2.4乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓租賃物，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書面同意，并重新簽訂租賃合同。5.2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條費(fèi)用分擔(dān)6.1租賃期間，與租賃物相關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、排污費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。6.2租賃物的物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)。6.3租賃物的維修費(fèi)用：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因自然老化或甲方提供的設(shè)施設(shè)備問題，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如因政府征收、征用或不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同，相關(guān)損失由雙方協(xié)商處理。7.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。8.3任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署人：日期：年月