2025年拆遷倉庫租賃合同范本

2025年拆遷倉庫租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）的合法所有權，并且乙方有意承租該倉庫用于合法經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將租賃倉庫及其附屬設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃倉庫的地址為：中華人民共和國省市區(qū)路號，具體面積以雙方確認的測量數(shù)據(jù)為準。1.2租賃物包括但不限于倉庫主體、貨物裝卸設備、圍墻、大門及現(xiàn)有附屬設施等。乙方在租賃期間可以合理使用這些設施，但不得擅自拆除或改動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需要續(xù)租，應在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：圓整）。3.2乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方收取租金后應向乙方提供合法的租金收據(jù)。3.3若乙方遲延支付租金超過日，甲方有權每日收取相當于應付租金%的違約金。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣元（大寫：圓整）作為押金。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物及附屬設施無損壞，甲方應于日內(nèi)全額退還押金，不計利息。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)損壞租賃物或存在其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，不足部分可向乙方追償。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付前，雙方應共同對租賃物進行檢查并簽署《租賃物交接清單》。5.2乙方在接收租賃物后，應妥善使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃物進行任何改建、擴建或添加其他設施。第六條拆遷條款6.1雙方同意，若在租賃期限內(nèi)租賃物因政府規(guī)劃調(diào)整、城市建設和改造等原因被依法拆遷，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。6.2若租賃物被拆遷，甲方應立即通知乙方，并協(xié)商處理相關事宜。6.3拆遷補償：租賃物若被拆遷，甲方應依據(jù)相關法律法規(guī)及政策，結(jié)合乙方的實際損失，給予乙方相應的補償，具體補償金額及方式由雙方另行協(xié)商確定。第七條權利與義務7.1甲方的權利與義務7.1.1甲方有權監(jiān)督乙方對該租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同條款及相關法律法規(guī)。7.1.2甲方應保證其出租的租賃物擁有合法的所有權，且不存在權屬糾紛。7.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)將租賃物出租給第三方或在租賃物上設定任何抵押、質(zhì)押等權利負擔。7.2乙方的權利與義務7.2.1乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構。7.2.2乙方應按時支付租金及押金，并承擔租賃期間內(nèi)租賃物的日常維護和維修費用。7.2.3乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事任何非法活動。第八條違約責任8.1若甲方因自身原因未能按時交付租賃物，每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于租金%的違約金，逾期超過日的，乙方有權解除本合同。8.2若乙方未按時支付租金達日，甲方有權解除本合同，并沒收押金，要求乙方賠償造成的損失。8.3若乙方在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途或結(jié)構，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.4若因拆遷導致本合同終止，雙方應按照實際情況協(xié)商處理，任何一方不得以此為由要求對方承擔違約責任。第九條保險9.1乙方應自行負責租賃物內(nèi)存放物品的保險，并承擔相關費用。甲方不對乙方存放物品的損失或損壞承擔任何責任。9.2若甲方要求，乙方應為租賃物購買相關保險，費用由乙方承擔。第十條通知與通訊10.1本合同項下的任何通知應以書面形式發(fā)送至本合同列明的地址，通知自發(fā)送之日起滿日視為送達。10.2雙方的地址如有變更，應在變更后日內(nèi)書面通知對方，否則相關通知仍按原地址發(fā)送。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：年