2025年訂立租賃合同的條件及其程序

2025年訂立租賃合同的條件及其程序合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（以下簡稱“中國”）（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方愿意將其合法擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的租賃物為：（詳細(xì)描述租賃物，包括但不限于名稱、位置、面積、用途等）。1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方承諾其有權(quán)出租該租賃物。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2若乙方在租賃期內(nèi)無違約行為，且雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，具體續(xù)簽事宜由雙方另行簽署書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。3.3租金支付時間：每月日前支付次月租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費用。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)的合法性、完整性及可使用性。4.1.3在租賃期間，甲方不得單方面提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。4.1.4甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間的維修費用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃物上進(jìn)行合法、合理的使用。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。4.2.3乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自拆卸、損壞租賃物及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.2.4乙方不得將租賃物用于非法活動或違反法律法規(guī)的用途。第五條租賃費用及相關(guān)費用5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費用：5.1.1租金。5.1.2租賃物使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費用。5.1.3乙方自行添置設(shè)備的維護(hù)、維修費用。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)下列費用：5.2.1租賃物的維修費用，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2.2租賃物的保險費用，由甲方自行投保，費用由甲方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)于每月日前將上述費用支付至甲方指定賬戶，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費用憑證。第六條押金6.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。6.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、設(shè)施維護(hù)等。6.3租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。6.4若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。第七條轉(zhuǎn)租及分租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方需與第三方另行簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本提供給甲方備案。7.3甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間租賃物的全部責(zé)任，包括但不限于損壞、費用承擔(dān)等。第八條合同的續(xù)租與終止8.1租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。8.2若雙方協(xié)商一致同意終止本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。8.3租賃期屆滿或合同終止時，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還甲方，不得拆除或損壞任何附屬設(shè)施。8.4若租賃物因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用，不足部分可向乙方追償。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：9.1.1乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。9.1.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。9.2甲方違約責(zé)任：9.2.1甲方未按約定提供租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付租金及相關(guān)費用，并賠償乙方遭受的損失。9.2.2甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式