2025新購房合同簡單范本

2025新購房合同簡單范本新購房合同（2025年版）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：（姓名/公司名稱），身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。乙方（買方）：（姓名/公司名稱），身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。鑒于甲方是位于（具體地址）房產(chǎn)的所有權(quán)人，并同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的房產(chǎn)位于（具體地址），房屋建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），房產(chǎn)證號(hào)為。第二條房屋價(jià)款雙方約定，該房產(chǎn)的總成交價(jià)為人民幣元（大寫：），該價(jià)格已包括甲方所有的權(quán)利和義務(wù)，具體包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元。乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元，剩余房款人民幣元由乙方通過銀行按揭貸款或公積金貸款支付。乙方選擇銀行按揭貸款的，應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向銀行提交貸款申請，若貸款未獲批準(zhǔn)，雙方協(xié)商處理。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)甲方應(yīng)提供房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證及其他相關(guān)證件。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場查驗(yàn)房屋，查驗(yàn)無誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)如實(shí)提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，并保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方不得在交付前將該房產(chǎn)抵押或出租。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)辦理銀行貸款及房屋過戶手續(xù)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。第六條違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按未付購房款的‰向甲方支付違約金。逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付相當(dāng)于總購房款%的違約金。若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按已付購房款的‰向乙方支付違約金。逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已付購房款并支付相當(dāng)于總購房款%的違約金。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（房產(chǎn)所在地）人民法院提起訴訟。第九條合同生效與其他約定本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日見證人：見證人（簽字）：身份：日期：