2025市區(qū)內(nèi)房屋租賃合同協(xié)議書

2025市區(qū)內(nèi)房屋租賃合同協(xié)議書房屋租賃合同協(xié)議書出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方合法擁有座落于（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證明編號為：，該房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將該房屋用于用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：□按月支付□按季度支付□按半年支付，具體支付時間為：。3.3乙方應(yīng)于每期租金起算之日前日內(nèi)支付當(dāng)期租金，甲方收款后應(yīng)向乙方提供receipts。3.4如乙方逾期支付租金，需按日支付逾期部分租金的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還乙方（不計利息）。4.3如乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為或?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按約定將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。5.1.3甲方有權(quán)收取租金及押金，并有權(quán)要求乙方履行合同項下的義務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并按時履行其他應(yīng)盡義務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，需征得甲方書面同意。5.2.3乙方應(yīng)按時繳納房屋使用期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)等各項費(fèi)用。5.2.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。第六條房屋使用及相關(guān)費(fèi)用6.1租賃房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備，包括但不限于（具體列舉設(shè)施設(shè)備），如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。6.2因乙方原因?qū)е碌乃?、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，由乙方承擔(dān)；因房屋本身原因或甲方原因?qū)е碌馁M(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.3物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方需按時繳納，如因乙方拖延支付導(dǎo)致的違約責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第七條合同續(xù)租與終止7.1合同期滿后，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前日以書面形式向甲方提出，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。7.2合同終止時，乙方應(yīng)于日內(nèi)結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項費(fèi)用，并將租賃房屋及附屬設(shè)施完整無損地交還甲方。7.3任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致解除合同。如協(xié)商不成，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金，并支付乙方遭受的損失。8.1.2甲方無故干擾乙方正常使用房屋，影響乙方生活或工作，經(jīng)乙方書面通知后日內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定支付租金或押金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2.3乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并移交司法機(jī)關(guān)處理。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽訂地點：簽訂日期：年月日出租方（甲方）簽字：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：日期：年月日承租方（乙方）簽字：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：日期：年月日見證方（如有）：