2025老舊小區(qū)改造合作合同模板

2025老舊小區(qū)改造合作合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為老舊小區(qū)改造項目的建設(shè)單位，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就老舊小區(qū)改造合作事項達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1項目名稱：小區(qū)改造工程。1.2項目地點：市區(qū)（縣）街道號。1.3改造范圍：（具體描述改造內(nèi)容，如房屋外立面整治、雨棚更換、供水供電設(shè)施改造、道路修繕、綠化提升等）。1.4工作任務(wù)：乙方負責(zé)老舊小區(qū)改造的施工工作，甲方負責(zé)項目協(xié)調(diào)、資金籌措及監(jiān)督管理。第二條合作期限2.1本合同合作期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1負責(zé)項目的整體規(guī)劃、資金籌措及政策協(xié)調(diào)。3.1.2提供項目所需的文件資料，確保乙方順利開展施工工作。3.1.3監(jiān)督乙方施工進度及質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。3.1.4按本合同約定支付工程款。3.1.5負責(zé)與相關(guān)政府部門的溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利推進。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按照甲方提供的改造方案及圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.2.2按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并及時通知甲方進行階段性驗收。3.2.3負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保符合相關(guān)安全規(guī)范及環(huán)保要求。3.2.4開展施工前，乙方應(yīng)向甲方提交施工組織設(shè)計、進度計劃及安全措施方案，經(jīng)甲方審核后方可施工。3.2.5乙方不得將本合同項下的工作內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方。第四條工程質(zhì)量與施工規(guī)范4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于老舊小區(qū)改造的相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和施工安全。4.2乙方使用的材料、設(shè)備及施工工藝應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。4.3施工過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.4乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，確保施工過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。第五條進度與驗收5.1工期：本項目預(yù)計工期為個月，自年月日起至年月日止。5.2階段性驗收：乙方完成階段性施工后，應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后個工作日內(nèi)組織驗收。5.3最終驗收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并申請最終驗收。甲方應(yīng)在收到申請后個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收，并簽署驗收意見。5.4如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總金額的‰向甲方支付違約金。第六條費用支付6.1工程總金額：人民幣元（大寫：）。6.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總金額的%作為預(yù)付款；第二期付款：乙方完成階段性施工并通過驗收后，甲方支付合同總金額的%；第三期付款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總金額的%；質(zhì)量保證金：合同總金額的%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起年后無質(zhì)量問題一次性付清。6.3乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。7.3因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工或修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從乙方質(zhì)量保證金中扣除相關(guān)費用。7.4任何一方不得擅自解除合同，否則應(yīng)賠償給對方造成的全部損失。第八條變更與解除8.1合同期內(nèi)，如因政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面補充協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更或補充。8.3任何一方不得單方面解除合同，除非對方嚴(yán)重違約并導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月