2025臺(tái)州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板

2025臺(tái)州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在浙江省臺(tái)州市簽訂：甲方（買(mǎi)方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（賣(mài)方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方所有的位于臺(tái)州市區(qū)路號(hào)棟室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），乙方同意出售該房屋。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條標(biāo)的房屋的基本情況1.1標(biāo)的房屋位于區(qū)路號(hào)棟室，房屋用途為，建筑面積為平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為，土地用途為，使用年限自年月日至年月日。1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：（如為空置、有人居住等）。1.4標(biāo)的房屋的共有權(quán)情況：（如有共有權(quán)人，需明確共有權(quán)人同意出售的書(shū)面證明）。1.5標(biāo)的房屋的抵押情況：（如無(wú)抵押，需注明無(wú)抵押）。第二條房屋價(jià)款2.1標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：圓整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)款”。2.2價(jià)款支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.3甲方向乙方支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：圓整），定金的支付時(shí)間為年月日。第三條付款時(shí)間及方式3.1甲乙雙方同意，首期付款為人民幣元整（大寫(xiě)：圓整），甲方應(yīng)于年月日前支付至乙方指定賬戶(hù)。3.2余款人民幣元整（大寫(xiě)：圓整）應(yīng)于年月日前支付至乙方指定賬戶(hù)。3.3乙方指定賬戶(hù)信息：賬戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：第四條房屋交付4.1乙方向甲方交付標(biāo)的房屋的時(shí)間為年月日。4.2交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：4.2.1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；4.2.2原購(gòu)房合同或相關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同；4.2.3房屋完稅證明或其他稅費(fèi)支付憑證；4.2.4其他與房屋相關(guān)的重要文件。4.3交付時(shí)，雙方應(yīng)共同核驗(yàn)房屋的現(xiàn)狀，如有不符，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。第五條房屋權(quán)利保證5.1乙方保證其對(duì)標(biāo)的房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等情況。5.2乙方保證其出售標(biāo)的房屋的行為已經(jīng)獲得所有共有人的同意，如有異議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3乙方承諾在甲方付清全部?jī)r(jià)款后，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按未付價(jià)款的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按已收價(jià)款的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。6.3任意一方因違反本合同約定條款而導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：