大型購(gòu)物中心黃金鋪位租賃及品牌聯(lián)合營(yíng)銷管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

大型購(gòu)物中心黃金鋪位租賃及品牌聯(lián)合營(yíng)銷管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪位租賃描述1.鋪位信息鋪位1：位于購(gòu)物中心______層，面積______平方米。鋪位2（如有）：位于購(gòu)物中心______層，面積______平方米。鋪位應(yīng)符合甲方對(duì)購(gòu)物中心品牌形象和商業(yè)布局的要求。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用鋪位1的月租金為______元，鋪位2的月租金為______元（如有）。租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.付款方式租賃費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方在收到乙方付款憑證后確認(rèn)款項(xiàng)已收訖。三、交鋪時(shí)間與地點(diǎn)1.交鋪時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將鋪位交付甲方使用。甲方在收到鋪位后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修、裝飾等工作。2.交鋪地點(diǎn)鋪位交付地點(diǎn)為購(gòu)物中心______層，甲方應(yīng)確保在交付前已取得相關(guān)裝修、裝飾許可。四、管理與營(yíng)銷1.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。甲方負(fù)責(zé)本鋪位的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于商品銷售、售后服務(wù)等。2.聯(lián)合營(yíng)銷甲方和乙方共同參與購(gòu)物中心品牌聯(lián)合營(yíng)銷活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動(dòng)等。雙方應(yīng)協(xié)商一致，制定聯(lián)合營(yíng)銷方案，并共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的鋪位進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)鋪位不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整鋪位使用計(jì)劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的鋪位，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合購(gòu)物中心整體營(yíng)銷活動(dòng)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供鋪位后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е落佄豢罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和質(zhì)量提供鋪位。對(duì)甲方提供的與鋪位相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、鋪位驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式乙方在交鋪前應(yīng)對(duì)鋪位進(jìn)行自檢，確保鋪位符合合同要求。甲方在收到鋪位后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的鋪位位置、面積、質(zhì)量要求以及購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)規(guī)范為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換鋪位等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修、裝飾工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修、裝飾工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的鋪位，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或質(zhì)量提供鋪位，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的鋪位不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的鋪位，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因鋪位質(zhì)量問題給甲方運(yùn)營(yíng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、營(yíng)銷策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行