2025集體土地租賃合同樣本

2025集體土地租賃合同樣本集體土地租賃合同樣本2025合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就集體土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同標(biāo)的第一條租賃土地位置及范圍甲方將位于（具體位置）的集體土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）出租給乙方使用。租賃土地總面積為畝，土地用途為。第二條土地權(quán)屬租賃土地屬于集體所有，甲方作為村民委員會(huì)或土地所有權(quán)代表，經(jīng)村民會(huì)議同意，具有出租該土地的合法權(quán)利。第二章租賃期限第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期滿(mǎn)后的處理租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，租賃土地的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在合同期內(nèi)保持不變，如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條租金支付方式乙方應(yīng)按下列方式支付租金：每年支付一次，乙方應(yīng)在每年的月日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：第七條租金支付時(shí)間的寬限期如乙方因特殊原因未能按時(shí)支付租金，應(yīng)在約定支付時(shí)間后的日內(nèi)支付，逾期超過(guò)日的，乙方應(yīng)按日支付逾期租金的違約金，直至付清為止。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第八條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用租賃土地。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的政府批準(zhǔn)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故收回租賃土地。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃土地上開(kāi)展合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有租賃土地的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及履行其他合同義務(wù)。乙方應(yīng)保護(hù)租賃土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。第五章土地使用第十條租賃土地的用途租賃土地僅限于用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。第十一條土地規(guī)劃與建設(shè)乙方在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)或規(guī)劃前，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的規(guī)劃方案，并經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條土地維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃土地，負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，防止土地荒蕪或受到損害。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至可耕種狀態(tài)（如適用）。第六章禁止行為第十三條乙方禁止行為未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他形式處分。乙方不得在租賃土地上從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得占用公共設(shè)施。第十四條甲方禁止行為甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止合同。甲方不得將租賃土地另行出租給第三方，不得以任何形式侵害乙方的合法權(quán)益。第七章合同期限終止第十五條合同期滿(mǎn)終止租賃期滿(mǎn)后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)將租賃土地返還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十六條提前終止任何一方不得擅自提前終止合同。如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商提前終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第八章違約責(zé)任第十七條甲方違約責(zé)任甲方未能按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。甲方無(wú)故收回租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行期間租金的%。第十八條乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，支付逾期租金的%作為違約金。乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的一切損失。第九章其他條款第十九條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第二十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)部門(mén)備案一份（如需）。第十章合同簽署甲方（蓋章）：代表人簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：代表人簽字：日期：年月日附：1.租賃土地平面