2025物業(yè)管理咨詢服務居間合同

2025物業(yè)管理咨詢服務居間合同正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（物業(yè)方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（居間方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方需要物業(yè)管理咨詢服務以優(yōu)化其物業(yè)管理水平，乙方具備提供相關(guān)咨詢服務的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方同意按照本合同的條款和條件開展合作?；谄降?、自愿、誠實信用的原則，雙方達成如下協(xié)議：第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供物業(yè)管理咨詢服務的具體內(nèi)容、權(quán)利義務及雙方的責任與義務，確保服務的順利進行和雙方權(quán)益的保護。1.2定義與解釋本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：物業(yè)管理咨詢服務：指乙方為甲方提供與物業(yè)管理相關(guān)的咨詢、策劃、建議、培訓等服務，旨在提升甲方的物業(yè)管理水平和運營效率。服務期限：指本合同約定的乙方為甲方提供服務的時間段。服務報酬：指甲方因乙方提供的咨詢服務而向乙方支付的費用。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供的物業(yè)管理咨詢服務，包括但不限于前期物業(yè)規(guī)劃、日常管理優(yōu)化、人員培訓、制度設計等服務內(nèi)容。第二章服務內(nèi)容與要求2.1服務范圍乙方同意根據(jù)本合同約定，向甲方提供以下物業(yè)管理咨詢服務：物業(yè)規(guī)劃與設計：協(xié)助甲方制定物業(yè)發(fā)展規(guī)劃，包括但不限于物業(yè)布局、功能分區(qū)、設施設備配置等。日常管理優(yōu)化：為甲方提供物業(yè)管理流程優(yōu)化建議，包括人員配置、工作流程、績效考核等方面。人員培訓：乙方應根據(jù)甲方需求，提供物業(yè)管理相關(guān)培訓，提升甲方管理人員的專業(yè)能力。制度設計：協(xié)助甲方制定或完善物業(yè)管理相關(guān)制度，確保其合法性和可操作性。突發(fā)事件處理：為甲方提供突發(fā)事件（如火災、漏水、設備故障等）的處理建議和應急措施。2.2服務標準乙方提供的服務應當符合以下標準：按照甲方的要求，按時、按質(zhì)、按量完成咨詢服務。服務內(nèi)容應當具有專業(yè)性和針對性，能夠切實解決甲方的物業(yè)管理問題。乙方應當定期向甲方提交服務報告，并根據(jù)甲方反饋進行調(diào)整。2.3服務期限本合同的服務期限為年，自年月日起至年月日止。如需延長服務期限，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第三章服務報酬與支付方式3.1服務報酬甲方同意向乙方支付如下服務報酬：基礎服務費：人民幣元（大寫：元整）。附加服務費：根據(jù)乙方提供的額外服務內(nèi)容和工作量，雙方另行協(xié)商確定。3.2支付方式服務報酬按以下方式支付：合同簽訂后，甲方應在個工作日內(nèi)支付首期服務費，計人民幣元。剩余服務費應于每個季度結(jié)束后的個工作日內(nèi)支付，具體金額以乙方提交的季度服務報告為準。3.3發(fā)票開具乙方在收取服務報酬后，應向甲方提供符合國家稅務規(guī)定的正式發(fā)票。第四章雙方權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理咨詢服務。甲方有權(quán)對乙方提供的服務內(nèi)容提出修改意見，并要求乙方進行調(diào)整。甲方有權(quán)獲得乙方提供的服務報告及相關(guān)資料。義務甲方應按照本合同約定支付服務報酬，不得無故拖欠。甲方應為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、安排會議等。甲方應配合乙方開展咨詢服務，及時反饋意見和需求。4.2乙方的權(quán)利與義務權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務報酬。乙方有權(quán)根據(jù)咨詢服務的需要，向甲方提出相關(guān)建議和意見。義務乙方應按照本合同約定，按時、按質(zhì)完成咨詢服務。乙方應嚴格遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保密甲方的商業(yè)秘密和機密信息。乙方不得向第三方泄露本合同約定的任何內(nèi)容，除非獲得甲方書面授權(quán)。第五章變更與解除5.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更后的條款自簽署之日起生效，視為本合同不可分割的一部分。5.2合同解除在服務期限內(nèi)，任何一方如因不可抗力導致無法履行合同義務，可協(xié)商解除本合同。除不可抗力外，任何一方不得單方面解除合同。若確需解除，應提前日以書面形式通知另一方，并支付相應的違約金。第六章違約責任6.1甲方違約責任甲方未按約定支付服務報酬的，應自逾期之日起，每日按逾期金額的‰向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方違約責任乙方未按約定提供咨詢服務的，應退還已收取的服務報酬，并向甲方支付相當于服務報酬%的違約金。乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密的，應賠償甲方遭受的全部損失。第七章爭議解決7.1協(xié)商解決雙方因本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。7.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他條款8.1合同完整本合同構(gòu)成雙方就本事項達成的完整協(xié)議，取代此前的所有口頭或書面協(xié)議。8.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年