法務(wù)物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書

法務(wù)物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方對法務(wù)物業(yè)服務(wù)的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方提供法務(wù)物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.法律咨詢：為甲方就日常物業(yè)管理活動中涉及的法律問題提供口頭或書面的咨詢意見，包括但不限于物業(yè)合同糾紛、業(yè)主權(quán)益保護、侵權(quán)責任等方面的問題。2.合同審查：對甲方簽訂的各類物業(yè)相關(guān)合同，如物業(yè)服務(wù)合同、租賃合同、工程承包合同等進行審查，提出法律風險提示和修改建議，確保合同條款合法有效，維護甲方的合法權(quán)益。3.法律文件起草：根據(jù)甲方的實際需求，起草各類物業(yè)相關(guān)的法律文件，如催款函、通知、聲明等，確保文件內(nèi)容符合法律法規(guī)要求，并準確表達甲方的意圖。4.法律培訓(xùn)：根據(jù)甲方的安排，為甲方的物業(yè)管理人員提供定期或不定期的法律培訓(xùn)服務(wù)，培訓(xùn)內(nèi)容包括物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、常見法律風險防范等，提高甲方人員的法律意識和風險防范能力。5.糾紛處理：協(xié)助甲方處理物業(yè)項目中發(fā)生的各類糾紛，包括但不限于與業(yè)主、租戶、供應(yīng)商之間的糾紛。乙方應(yīng)根據(jù)具體情況，制定合理的糾紛解決方案，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式維護甲方的合法權(quán)益。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。若任何一方希望終止合同，需在合同期滿前[通知期限]書面通知對方。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付的法務(wù)物業(yè)服務(wù)費用為每月人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[發(fā)票開具期限]內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。2.向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，并保證資料和信息的真實性、完整性。3.按照本合同約定及時支付服務(wù)費用。4.為乙方開展工作提供必要的協(xié)助和便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費用。2.按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，為甲方提供專業(yè)、高效的法務(wù)物業(yè)服務(wù)。3.對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、業(yè)主信息等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。4.定期向甲方匯報服務(wù)工作進展情況，及時溝通重大法律問題及解決方案。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期支付期限]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，甚至解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~[保密違約違約金比例]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________