租地種地合同協(xié)議書(shū)范本

租地種地合同協(xié)議書(shū)范本

租地種地合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于農(nóng)業(yè)種植事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于__________（具體地址）的土地出租給乙方使用。該土地四至為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.土地面積：租賃土地面積共計(jì)__________畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、租賃期限1.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為人民幣_(tái)_________元。租賃土地面積為_(kāi)_________畝，每年租金總計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月____日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方對(duì)租賃土地享有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊村民或其他第三方的關(guān)系，保障乙方在租賃土地上正常開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因土地權(quán)屬或周邊關(guān)系問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途，自主開(kāi)展農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于種植農(nóng)作物、建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等，但不得擅自改變土地用途，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。2.應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。3.負(fù)責(zé)租賃土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費(fèi)、人工費(fèi)用等。4.合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)或?qū)嵤┢渌茐耐恋胤柿?、污染土壤及周邊環(huán)境的行為。在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)保持土地及其附屬設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、土地交付與收回1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在______年____月____日前將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單。2.收回條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃土地及附屬設(shè)施交還給甲方。乙方在租賃土地上種植的農(nóng)作物及其他附屬物，應(yīng)在交還土地前自行處理完畢，逾期未處理的，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同的相關(guān)條款。2.合同解除：-因不可抗力因素致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。-若乙方逾期支付租金超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。-若乙方擅自改變土地用途或?qū)嵤┢渌麌?yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。-若甲方未能按照本合同約定提供土地或履行其他義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償因此給甲方造成的全部損失。甲方有權(quán)解除合同，收回租賃土地。3.若甲方未能按照本合同約定提供土地或履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償因此給乙方造成的全部損失。乙方有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂