長(zhǎng)久租地合同協(xié)議書(shū)長(zhǎng)

長(zhǎng)久租地合同協(xié)議書(shū)長(zhǎng)

長(zhǎng)久租地合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于__________（土地詳細(xì)地址）的土地出租給乙方使用。該土地面積為_(kāi)_____平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），土地用途為_(kāi)_____（如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、倉(cāng)儲(chǔ)等）。2.土地四至范圍：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為_(kāi)_____%（可根據(jù)市場(chǎng)情況等因素協(xié)商確定）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年租金。乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間對(duì)土地的正常使用，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議和其他糾紛。如因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的便利條件。4.在租賃期間，甲方不得干涉乙方對(duì)土地的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用土地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃土地上按照約定用途進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于建造必要的附屬設(shè)施、種植作物、開(kāi)展養(yǎng)殖等。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得隨意改變土地用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施。如因乙方原因造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。5.在租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃土地及附屬設(shè)施。如乙方對(duì)土地及附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、土地的交付與收回1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃土地及附屬設(shè)施交還甲方。交還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地及附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未按時(shí)交還土地的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、法律法規(guī)政策調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致土地部分或全部滅失、無(wú)法使用的，租金應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況進(jìn)行調(diào)整或減免。3.若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)土地原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂