2025閑置物業(yè)租賃合同

2025閑置物業(yè)租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的閑置物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱"該物業(yè)"）的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方；乙方有意承租該物業(yè)，并承諾按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況該物業(yè)位于市區(qū)路號(hào)，具體面積為平方米，用途為（如辦公、商業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)等）。該物業(yè)權(quán)屬狀況如下：□甲方為該物業(yè)的合法所有權(quán)人；□甲方為該物業(yè)的合法使用權(quán)人，已獲得相關(guān)權(quán)利人的授權(quán)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂租賃合同；若雙方未在租賃期屆滿前日通知對(duì)方不再續(xù)租，則本合同自動(dòng)續(xù)租年，以此類推。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，月租金為人民幣元整（大寫：）。支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：（2）若乙方采用其他支付方式，需經(jīng)甲方書面同意。租金支付不得以任何形式遲延，否則乙方應(yīng)按日支付逾期部分租金的‰作為違約金。第四條押金為確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條物業(yè)維修與養(yǎng)護(hù)甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維修與養(yǎng)護(hù)，確保其處于可出租狀態(tài)。若該物業(yè)在租賃期間出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以處理。因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致該物業(yè)損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)按約定提供該物業(yè)，并確保其符合約定的用途。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將該物業(yè)抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按約定使用該物業(yè)，但不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)及設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞；如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第七條租賃用途乙方承諾將該物業(yè)用于（如辦公、商業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)等）用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第八條費(fèi)用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)支付該物業(yè)的土地使用權(quán)、所有權(quán)等相關(guān)稅費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)支付因使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充；任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。若甲方無正當(dāng)理由提前收回該物業(yè)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。若乙方無正當(dāng)理由提前退租，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，押金不予退還。第十條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若因乙方原因?qū)е略撐飿I(yè)被查封、凍結(jié)或發(fā)生其他權(quán)利瑕疵的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：日期：