2025南京我愛我家房屋租賃合同樣本

2025南京我愛我家房屋租賃合同樣本房屋租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋位于（市/區(qū)）路號(hào)幢室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于（用途，如：居住/辦公/商業(yè)等）。乙方承諾在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變房屋的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓該房屋給第三方。第三條租賃期限該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金乙方需支付押金人民幣元整（￥），用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期屆滿，乙方無違約行為且將房屋完整交還甲方后，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債務(wù)糾紛，且在租賃期間內(nèi)不得將該房屋出租給第三方。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方入住前提供相關(guān)設(shè)施的使用說明。甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)提前日通知乙方。在租賃期間內(nèi)，若該房屋需要進(jìn)行維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并妥善使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)（或租賃區(qū)域）的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)正常使用該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。租賃期屆滿后，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施完整交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第七條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。若甲方因產(chǎn)權(quán)糾紛或法律問題導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)提前日通知乙方解除合同，并退還乙方已付租金及押金。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條違約責(zé)任若甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方造成的損失。若乙方未按約定支付租金或押金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法