砌房子合同協(xié)議書模板

砌房子合同協(xié)議書模板

砌房子合同協(xié)議書甲方（業(yè)主）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方砌房子事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：__________2.工程內(nèi)容：按照甲方提供的圖紙及要求，完成房屋的砌墻工程，包括但不限于基礎(chǔ)砌筑、墻體砌筑、門窗洞口預(yù)留等相關(guān)工作。3.工程規(guī)模：房屋為[層數(shù)]層，建筑面積約為[建筑面積具體數(shù)值]平方米（最終以實際測量為準）。二、工程期限1.開工日期：[開工日期具體年月日]2.竣工日期：[竣工日期具體年月日]3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明。三、工程質(zhì)量及驗收標準1.工程質(zhì)量-乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準以及甲方提供的圖紙和要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。-所使用的建筑材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，且需經(jīng)甲方檢驗認可后方可使用。2.驗收標準-每完成一層砌墻工程，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。-驗收內(nèi)容包括墻體的垂直度、平整度、灰縫的飽滿度、磚的砌筑方式等是否符合規(guī)范及設(shè)計要求。-如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程采取固定單價方式結(jié)算，單價為每平方米[X]元（大寫：[大寫金額]），工程總價款預(yù)計為[預(yù)計總金額]元（大寫：[大寫預(yù)計總金額]），最終以實際完成的建筑面積結(jié)算。2.支付方式-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。-進度款：每層砌墻工程驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該層工程價款的[X]%。-尾款：工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%；剩余[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式及時向乙方支付工程款。3.負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。4.提供施工所需的水電接口，并承擔水電費。5.向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的工程質(zhì)量標準、施工期限完成工程施工任務(wù)。2.自行組織施工人員、施工設(shè)備及建筑材料進場施工，并承擔相應(yīng)費用。3.遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。4.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙或現(xiàn)場情況與實際不符，應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方確認后進行相應(yīng)調(diào)整。5.工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾，保持場地整潔。6.在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題承擔免費維修責任。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]個月。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工程期限完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，