廠房拆房合同協(xié)議書(shū)范本

廠房拆房合同協(xié)議書(shū)范本

廠房拆房合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：________________法定代表人：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房，現(xiàn)欲拆除該廠房，乙方具備廠房拆除相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍及要求1.拆除范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除甲方位于[廠房具體地址]的全部廠房建筑，包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、圍墻等。2.拆除要求：-乙方需按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程安全有序，避免對(duì)周邊環(huán)境和建筑物造成不必要的損害。-拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾需按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行分類(lèi)處理和清運(yùn)，保持拆除現(xiàn)場(chǎng)的整潔。二、拆除期限拆除工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)始，至[竣工日期]結(jié)束。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，工期可相應(yīng)順延。三、費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次廠房拆除工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用包含拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全措施費(fèi)等乙方完成本拆除工程所需的一切費(fèi)用，甲方不再另行支付其他費(fèi)用，除非有經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的額外工作。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。-進(jìn)度款：拆除工程完成[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。-尾款：拆除工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方已將全部建筑垃圾清運(yùn)完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：-有權(quán)對(duì)乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的整改意見(jiàn)和建議。-有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程。2.義務(wù)：-向乙方提供廠房相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方辦理與拆除工程有關(guān)的手續(xù)（如有需要）。-按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：-有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費(fèi)用。-在拆除作業(yè)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾宇~外工作，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.義務(wù)：-具備合法有效的廠房拆除資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，確保拆除作業(yè)人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格。-編制詳細(xì)的拆除施工方案，制定安全保障措施和應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案。-負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，承擔(dān)拆除作業(yè)過(guò)程中的一切安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。-按照合同約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工程，并保證拆除質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。-負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理和運(yùn)輸工作，保持拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境的整潔。-在拆除作業(yè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)文物、地下管線等特殊情況，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門(mén)，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)有權(quán)解除本合同。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間、范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，如乙方拒絕返工或返工后仍不合格，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除費(fèi)用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方在拆除作業(yè)過(guò)程中違反安全規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同