家居招商合同協(xié)議書范本

家居招商合同協(xié)議書范本

家居招商合同協(xié)議書甲方（招商方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（入駐方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：____________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有家居招商項(xiàng)目資源及相關(guān)場(chǎng)地，乙方有意愿入駐甲方招商項(xiàng)目開展家居相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、招商項(xiàng)目及場(chǎng)地1.甲方招商項(xiàng)目名稱為[家居招商項(xiàng)目具體名稱]，位于[項(xiàng)目詳細(xì)地址]。2.甲方將位于該項(xiàng)目?jī)?nèi)[具體樓層及房號(hào)]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)家居產(chǎn)品展示、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)，場(chǎng)地建筑面積為[X]平方米。二、租賃期限及用途1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。2.乙方承諾按照家居產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)的用途使用該場(chǎng)地，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為每平方米每月人民幣[X]元，年租金總計(jì)人民幣[X]元；第二年起租金在上一年基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的履約保證金人民幣[X]元。租金按[支付周期，如季度]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將本期租金支付至甲方指定賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間正常使用該場(chǎng)地，提供場(chǎng)地正常使用所需的基礎(chǔ)配套設(shè)施，如水電供應(yīng)等（費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)）。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)招商項(xiàng)目進(jìn)行整體管理和運(yùn)營(yíng)推廣，維護(hù)項(xiàng)目的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按照約定的用途合法開展家居經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、履約保證金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的招商項(xiàng)目管理制度，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信，不得從事違法違規(guī)及損害甲方和其他租戶利益的行為。五、裝修與改造1.乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面審核同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方裝修應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及建筑安全規(guī)范，不得破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，但乙方投入的不可移動(dòng)的裝修部分歸甲方所有，甲方無需給予補(bǔ)償。六、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地，并沒收履約保證金。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足差額。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________