冷庫合同協(xié)議書范本圖片

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冷庫合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有儲存貨物對冷庫的需求，甲方具備冷庫出租條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就乙方租賃甲方冷庫事宜達成如下協(xié)議：一、租賃冷庫位置及范圍甲方將位于[具體地址]的冷庫出租給乙方使用，該冷庫的具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的為準，包含冷庫內的貨架、制冷設備等附屬設施（詳見附件清單）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還冷庫。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方租賃冷庫的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以銀行轉賬方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、押金1.為確保合同的履行，乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清所有費用、交還冷庫且冷庫設施無損壞的情況下，無息退還乙方押金。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應在合同約定的交付日期前，確保冷庫及附屬設施處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供必要的使用說明和操作培訓。3.租賃期間，甲方應負責冷庫的日常維護和保養(yǎng)，確保冷庫的制冷設備、電氣設備等設施正常運行。如因設備故障導致乙方貨物受損，甲方應承擔相應的賠償責任，但因乙方原因造成的除外。4.甲方應協(xié)助乙方處理與冷庫使用相關的外部關系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用冷庫。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用冷庫及附屬設施，進行貨物的存儲。2.乙方應按照合同約定的用途使用冷庫，不得擅自改變冷庫的結構和用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將冷庫轉租給第三方。3.乙方應按時支付租金、水電費及其他相關費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照應付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.乙方應妥善保管冷庫內的貨物及附屬設施，如因乙方原因造成冷庫設施損壞或丟失，乙方應負責修復或照價賠償。5.乙方應遵守國家法律法規(guī)和冷庫的管理制度，不得在冷庫內存儲違法、違禁物品。如因乙方存儲物品違反法律法規(guī)導致的一切責任，由乙方自行承擔。六、維修與保養(yǎng)1.日常維修與保養(yǎng)由甲方負責，甲方應定期對冷庫進行檢查和維護，確保冷庫設施的正常運行。2.如因乙方使用不當或人為原因造成冷庫設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。七、保險1.甲方應就冷庫及其附屬設施向保險公司投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。2.乙方應就存儲在冷庫內的貨物自行向保險公司投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。如因未投保導致貨物損失的，由乙方自行承擔責任。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]個月書面通知對方。2.若一方違反本合同約定，另一方有權提前解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。九、違約責任1.如甲方未按照合同約定交付冷庫或提供相關設施，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定支付租金、水電費或其他費用，每逾期一日，應按照應付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，沒收乙方押金，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。3.如乙方擅自改變冷庫的結構或用途、擅自轉租冷庫、在冷庫內存儲違法違禁物品等，甲方有權解除合同，沒收乙方押金，并要求乙方恢復冷庫原狀或賠償相應損失。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生