個人拆房合同協(xié)議書范本

個人拆房合同協(xié)議書范本

個人拆房合同協(xié)議書甲方（拆房委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（拆房承接方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋需要拆除，乙方具備拆房相關經驗和能力，經雙方友好協(xié)商，就房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：一、拆房范圍及要求1.甲方委托乙方拆除位于[房屋具體地址]的[房屋結構及層數(shù)]房屋，拆除范圍包括但不限于房屋主體結構、附屬設施（如圍墻、車庫等）、室內外裝修及相關固定裝置。2.乙方應按照國家相關安全規(guī)范及行業(yè)標準進行拆除工作，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成不必要的損害。拆除后的場地應清理平整，達到甲方要求的可使用狀態(tài)。二、合同期限1.本合同拆除工作自[開工日期]開始，至[竣工日期]結束。乙方應嚴格按照約定的時間完成拆除任務，如因不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方書面同意后，工期相應順延。2.若乙方未在約定時間內完成拆除工作，每逾期一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，乙方已完成的拆除工作，甲方按照實際工作量及市場價格進行結算。三、費用及支付方式1.經雙方協(xié)商，本次拆房工程費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方拆除房屋、清運垃圾、場地平整等全部費用，除因甲方提出的額外工作要求導致費用增加外，甲方不再向乙方支付任何其他費用。2.支付方式：-合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-拆除工作完成至[X%]時，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-拆除工作全部完成，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余合同款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付費用。3.甲方應在拆除工作開始前，向乙方提供與拆除房屋相關的資料，包括但不限于房屋產權證明、房屋設計圖紙等，協(xié)助乙方辦理相關拆除手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定支付費用。2.乙方應具備從事拆房工作的相應資質和經驗，配備專業(yè)的施工人員和設備，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除工作過程中，因乙方原因導致的任何安全事故，均由乙方承擔全部責任，與甲方無關。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關施工規(guī)范，制定詳細的拆除施工方案，并提交甲方審核。在拆除過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全、有序進行。4.乙方應妥善處理拆除過程中產生的建筑垃圾，按照環(huán)保要求進行分類、清運，不得隨意丟棄或堆放，確保拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境整潔。5.未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的拆除工作轉包或分包給第三方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按照國家相關安全規(guī)范及行業(yè)標準進行拆除工作，或因乙方原因導致拆除工作出現(xiàn)質量問題、安全事故等，乙方應負責無償整改或修復，并承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。同時，甲方有權扣除乙方相應的合同款項作為違約金。3.若一方違反本合同約定的保密義務、禁止轉包分包義務等其他條款，應向對方支付合同總金額的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_