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文檔簡介

買賣房屋簡單合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一套位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號]。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋價格雙方商定該房屋的成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。二、付款方式及時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時間]一次性支付給甲方。三、交房時間及條件甲方應(yīng)在收到全部房款后[X]日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施（包括但不限于房屋內(nèi)的固定裝修、門窗等）交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)保持完好，能夠正常使用。四、過戶手續(xù)雙方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的各項稅費，由[約定稅費承擔(dān)方，如雙方協(xié)商各自承擔(dān)或一方承擔(dān)等]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____

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