拆屋合同協(xié)議書樣板范本

拆屋合同協(xié)議書樣板范本

拆屋合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方拆除房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、拆除房屋基本信息1.房屋地址：位于______________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。2.房屋面積：建筑面積約為______平方米，具體以實際測量為準。二、拆除范圍及要求1.乙方負責拆除該房屋的全部建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、屋頂、墻體、地面等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地點（若甲方未指定地點，則乙方應(yīng)按照當?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定妥善處理建筑垃圾）。2.拆除作業(yè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定，采取必要的防護措施，避免對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。三、拆除工期1.開工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本拆屋工程總價為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非甲方提出變更拆除范圍或要求。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）作為預付款。-進度款：拆除工程完成______%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。-尾款：拆除工程全部完成，經(jīng)甲方驗收合格且乙方已將建筑垃圾清理完畢后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同剩余價款，即人民幣______元（大寫______元整）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與拆屋相關(guān)的手續(xù)（如需），提供必要的資料和文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項。2.乙方應(yīng)具備從事拆屋作業(yè)的相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗，配備足夠的專業(yè)人員和設(shè)備，確保拆除作業(yè)安全、順利進行。3.乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的拆除范圍、要求和工期進行施工，確保拆除工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。4.在拆除作業(yè)過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，如設(shè)置警示標志、搭建防護設(shè)施等，保障施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。5.乙方應(yīng)做好環(huán)境保護工作，控制拆除作業(yè)過程中的粉塵、噪音等污染，妥善處理建筑垃圾，避免對周邊環(huán)境造成污染。6.乙方應(yīng)在拆除作業(yè)完成后，將拆除現(xiàn)場清理干凈，恢復至符合甲方要求的狀態(tài)。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求進行施工，或拆除工程質(zhì)量不符合相關(guān)標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至符合要求。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（