合建自建房合同協(xié)議書

合建自建房合同協(xié)議書

合建自建房合同協(xié)議書甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方有意在[具體地址]合建自建房，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合建房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目及地址1.雙方合作建設(shè)的自建房項(xiàng)目位于[詳細(xì)地址]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，土地使用證號(hào)為[土地使用證編號(hào)]（如有）。二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)提供上述建房所需土地，確保土地來源合法、無糾紛，且具備建房條件。2.乙方負(fù)責(zé)提供自建房建設(shè)所需的全部資金，包括但不限于建筑工程費(fèi)用、材料采購費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等一切與建房相關(guān)的開支。3.雙方共同參與房屋的設(shè)計(jì)、規(guī)劃和施工監(jiān)督，確保房屋建設(shè)符合雙方的共同意愿和相關(guān)規(guī)范要求。三、房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.房屋設(shè)計(jì)：雙方共同委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。2.建筑材料：乙方應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的建筑材料，主要建筑材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等需經(jīng)甲方認(rèn)可。3.工程質(zhì)量：施工單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國家現(xiàn)行建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受雙方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。四、資金管理與支付1.乙方應(yīng)設(shè)立專門的建房資金賬戶，對(duì)建房資金進(jìn)行專項(xiàng)管理，確保資金專款專用。2.建房資金支付方式：根據(jù)工程進(jìn)度，由乙方按照施工單位提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，從資金賬戶中支付。每次支付金額需雙方簽字認(rèn)可。3.若因工程變更等原因?qū)е沦Y金增加，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方負(fù)責(zé)追加資金。五、房屋產(chǎn)權(quán)分配1.房屋建成后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，按照以下方式分配產(chǎn)權(quán)：[詳細(xì)說明房屋各部分的產(chǎn)權(quán)歸屬，如樓層、房間等具體劃分]。2.雙方各自對(duì)所分得的房屋享有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分權(quán)，但在行使權(quán)利時(shí)不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。3.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。六、施工安全與責(zé)任1.乙方作為建房工程的主要組織者和管理者，應(yīng)督促施工單位嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。2.若在施工過程中發(fā)生任何安全事故，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定提供土地或提供的土地存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致房屋建設(shè)無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并向乙方支付違約金[違約金具體金額或計(jì)算方式]。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定及時(shí)提供建房資金或未按照工程進(jìn)度支付工程款，導(dǎo)致工程延誤或無法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并向甲方支付違約金[違約金具體金額或計(jì)算方式]。3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金具體金額或計(jì)算方式]。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________