店面轉(zhuǎn)讓簡易合同協(xié)議書

店面轉(zhuǎn)讓簡易合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面位置及基本情況甲方將位于__________（具體地址）的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，該店面建筑面積為______平方米，經(jīng)營范圍為__________。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)雙方商定，該店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、店面交接1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將店面及店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施（詳見設(shè)備設(shè)施清單）交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行書面交接確認(rèn)。2.店面交付前，該店面所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；交付后，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對該店面擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該店面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店面經(jīng)營相關(guān)的證照變更手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。4.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，若因乙方經(jīng)營導(dǎo)致的任何法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：