租房合同終止賠償協(xié)議書(shū)

租房合同終止賠償協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止原租賃合同及相關(guān)賠償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止雙方一致同意，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起正式終止，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)自本協(xié)議生效之日起終止履行。乙方應(yīng)于____年__月__日前向甲方交還所租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備保持良好狀態(tài)（正常使用磨損除外）。二、賠償事項(xiàng)1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付賠償款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），作為對(duì)乙方因提前終止租賃合同所遭受損失的補(bǔ)償。2.上述賠償款包括但不限于乙方因裝修房屋所產(chǎn)生的未攤銷(xiāo)完畢的裝修費(fèi)用、因提前搬遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用、尋找新租賃房屋所產(chǎn)生的合理費(fèi)用等一切與提前終止租賃合同相關(guān)的損失。三、支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的__個(gè)工作日內(nèi)，將上述賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________四、房屋交接乙方應(yīng)在交還房屋時(shí)，與甲方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理書(shū)面交接手續(xù)。交接完成后，乙方不得再對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備主張任何權(quán)利。如乙方未按時(shí)交還房屋或未按要求進(jìn)行交接，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金的__%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。五、雙方的承諾與保證1.甲方承諾按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付賠償款，并保證所提供的支付信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`或無(wú)法支付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方承諾在收到賠償款后，不得再以任何理由就原租賃合同向甲方主張任何權(quán)利，包括但不限于要求甲方繼續(xù)履行原租賃合同、支付額外的賠償費(fèi)用等。同時(shí)，乙方應(yīng)確保其提供的銀行賬戶(hù)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，如因乙方原因?qū)е沦r償款無(wú)法按時(shí)足額支付到賬，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部賠償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還房屋或未履行其他相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金的__%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律