農(nóng)村別墅維護(hù)合同協(xié)議書

農(nóng)村別墅維護(hù)合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村別墅具體地址]的農(nóng)村別墅，為確保別墅處于良好狀態(tài)，甲方委托乙方對(duì)該別墅進(jìn)行維護(hù)工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)維護(hù)-定期檢查別墅的墻體、屋頂、梁柱等結(jié)構(gòu)部件，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)裂縫、變形等問題。-對(duì)屋頂進(jìn)行防水維護(hù)，包括檢查防水層是否破損，如有需要進(jìn)行修補(bǔ)或重新做防水處理。-檢查門窗框與墻體連接處是否松動(dòng)，如有松動(dòng)進(jìn)行加固處理，確保門窗正常開關(guān)和密封性能。2.室內(nèi)設(shè)施維護(hù)-對(duì)別墅內(nèi)的水電系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，包括檢查電線是否老化、短路，水管是否漏水等，及時(shí)更換損壞的電線、水管及相關(guān)配件。-維護(hù)和保養(yǎng)別墅內(nèi)的衛(wèi)生潔具，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，確保其正常使用，對(duì)堵塞的排水管道進(jìn)行疏通。-檢查和維護(hù)室內(nèi)的照明系統(tǒng)，更換損壞的燈泡、燈具等。3.室外環(huán)境維護(hù)-負(fù)責(zé)別墅庭院內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，保持庭院綠化美觀。-定期清理別墅周邊的排水系統(tǒng)，確保排水暢通，防止雨水積聚對(duì)別墅造成損害。-對(duì)別墅的外墻進(jìn)行清潔，去除污垢、青苔等，保持外墻整潔美觀。二、維護(hù)服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用本合同維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非經(jīng)雙方書面同意。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。-進(jìn)度款：在服務(wù)期限內(nèi)，每[支付周期時(shí)長(zhǎng)]結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。-尾款：在服務(wù)期限屆滿且乙方完成所有維護(hù)服務(wù)工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定向乙方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。-為乙方開展維護(hù)服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和便利條件，包括提供別墅相關(guān)的圖紙、資料等。-在乙方進(jìn)行維護(hù)工作期間，如發(fā)現(xiàn)乙方工作人員有違規(guī)操作或不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的維護(hù)服務(wù)。-配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工作人員進(jìn)行維護(hù)服務(wù)工作，并確保工作人員遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。-在維護(hù)服務(wù)工作過程中，如發(fā)現(xiàn)別墅存在重大安全隱患或其他緊急情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施。-定期向甲方匯報(bào)維護(hù)服務(wù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。-負(fù)責(zé)維護(hù)服務(wù)工作所需的工具、設(shè)備和材料的采購、運(yùn)輸和保管，并確保其符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-若甲方未按照本合同約定向乙方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。-若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維護(hù)服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任-若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維護(hù)服務(wù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е戮S護(hù)服務(wù)工作質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。-若乙方在維護(hù)服務(wù)工作過程中，因自身原因造成甲方別墅或其他財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。-若乙方工作人員在甲方別墅內(nèi)違反法律法規(guī)或甲方相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具