合作建房合同協(xié)議書(shū)被拆

合作建房合同協(xié)議書(shū)被拆

合作建房合同協(xié)議書(shū)甲方：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：___________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：___________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲乙雙方有意合作建房，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，就合作建房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作建房項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目位置：雙方合作建設(shè)房屋位于[具體地址]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說(shuō)明]。2.項(xiàng)目規(guī)模：擬建房屋為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]結(jié)構(gòu)，層數(shù)為[X]層，建筑面積預(yù)計(jì)為[X]平方米。二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)提供上述項(xiàng)目所需的土地，并確保該土地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，保證乙方能夠正常使用該土地進(jìn)行房屋建設(shè)。2.乙方負(fù)責(zé)籌集建房所需的全部資金，包括但不限于建筑材料采購(gòu)、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等，并負(fù)責(zé)組織房屋建設(shè)施工，確保按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的建議和意見(jiàn)。-按本協(xié)議約定獲取建成房屋相應(yīng)部分的權(quán)益。2.義務(wù)-負(fù)責(zé)辦理與建房相關(guān)的土地使用審批等手續(xù)（如有需要），確保建房行為的合法性，并承擔(dān)因土地問(wèn)題導(dǎo)致的相關(guān)法律責(zé)任。-為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)助解決施工用水、用電等問(wèn)題。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定自主組織施工建設(shè)，在不違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主安排建房進(jìn)度和施工方式。-對(duì)建成房屋按本協(xié)議約定享有相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)-嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工建設(shè)，確保房屋質(zhì)量安全。-承擔(dān)建房過(guò)程中的全部安全責(zé)任，如因施工造成的任何人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。-負(fù)責(zé)辦理與建房相關(guān)的建設(shè)規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)（如有需要），確保建房行為的合法性，并承擔(dān)因手續(xù)問(wèn)題導(dǎo)致的相關(guān)法律責(zé)任。四、房屋分配1.房屋建成后，雙方按照以下方式分配：[詳細(xì)說(shuō)明房屋具體分配方案，如樓層、面積劃分等]。2.雙方各自對(duì)分配所得房屋享有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。五、費(fèi)用承擔(dān)1.建房過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用（如有）、建筑材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用、水電費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。2.房屋建成后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照乙方已投入資金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成建房、房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照建房總投資的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路课荼徊鸪?，乙方?yīng)承擔(dān)全部損失，包括但不限于甲方的土地權(quán)益損失、乙方的建房投入損失以及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________