拆遷合同的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

拆遷合同的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

拆遷合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與[拆遷方名稱]于[具體日期]簽訂了關(guān)于[拆遷地址]的拆遷合同（合同編號：__________，以下簡稱“原拆遷合同”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將原拆遷合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將其在原拆遷合同中享有的全部權(quán)利（包括但不限于獲得拆遷補(bǔ)償款、安置房等權(quán)益）以及應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)（包括但不限于配合拆遷工作、提供相關(guān)資料等責(zé)任）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方在原拆遷合同中的上述權(quán)利和義務(wù)，并愿意按照原拆遷合同的約定履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付拆遷合同轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款的______%（即人民幣______元，大寫：______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶；在甲方協(xié)助乙方完成與拆遷方關(guān)于合同主體變更的相關(guān)手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）支付至甲方指定賬戶。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.負(fù)責(zé)向乙方詳細(xì)說明原拆遷合同的各項(xiàng)條款、拆遷進(jìn)展情況以及相關(guān)注意事項(xiàng)。3.在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向拆遷方書面通知轉(zhuǎn)讓事宜，并積極協(xié)助乙方辦理與拆遷方關(guān)于原拆遷合同主體變更的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與拆遷方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方能夠順利承接原拆遷合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.在合同轉(zhuǎn)讓完成前，甲方應(yīng)繼續(xù)按照原拆遷合同的約定履行其義務(wù)，不得因轉(zhuǎn)讓事宜影響拆遷工作的正常進(jìn)行。5.保證對原拆遷合同享有合法的處置權(quán)，所提供的關(guān)于原拆遷合同的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐等情形，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在手續(xù)完成后，按照原拆遷合同的約定享有相應(yīng)權(quán)利。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.在合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，全面履行原拆遷合同中規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于遵守拆遷工作的相關(guān)規(guī)定、配合拆遷方完成拆遷工作等。4.因乙方自身原因?qū)е聼o法順利承接原拆遷合同權(quán)利義務(wù)或造成損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款作為違約金。若因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，拆遷方留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等