租賃商鋪合同解除協(xié)議書

租賃商鋪合同解除協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于____________________（商鋪具體地址）的商鋪簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、解除事項(xiàng)1.雙方共同確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同解除，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即行終止。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____日內(nèi)，將租賃商鋪以良好、可正常使用的狀態(tài)交還給甲方。交還時(shí)，商鋪內(nèi)乙方自行添附的可移動(dòng)物品由乙方自行搬走，不可移動(dòng)的裝修及設(shè)施歸甲方所有，乙方不得破壞或拆除。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算至____年__月__日，乙方已支付的租金中，超出結(jié)算日期的部分，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________）。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清，乙方應(yīng)向甲方提供結(jié)清費(fèi)用的相關(guān)憑證。三、違約責(zé)任1.雙方確認(rèn)，在原租賃合同履行過程中，均不存在違約行為，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方原因?qū)е铝硪环皆馐苋魏螕p失的，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還租賃商鋪，每逾期一日，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回商鋪，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失均由乙方承擔(dān)。四、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起____年。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________