私人建房合同協(xié)議書逾期

私人建房合同協(xié)議書逾期

私人建房合同協(xié)議書逾期甲方（建房方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承建方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就[具體建房地址]的私人建房事宜，于[合同簽訂日期]簽訂了《私人建房合同協(xié)議書》（以下簡稱“原合同”）。原合同約定建房工程應于[計劃竣工日期]竣工交付，但截至[當前日期]，工程仍未完工，已構成逾期。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就工程逾期相關事宜達成如下協(xié)議：一、逾期原因經(jīng)雙方共同核查，導致本次建房工程逾期的主要原因如下：1.天氣因素：在施工期間，遭遇[X]次惡劣天氣，如暴雨、大風等，導致無法正常施工，累計延誤工期[X]天。2.材料供應問題：部分建筑材料供應商供貨延遲，導致施工進度受阻，延誤工期[X]天。3.施工工藝調(diào)整：應甲方要求，對房屋部分結(jié)構和裝修工藝進行了調(diào)整，由此增加了施工難度和工作量，延誤工期[X]天。二、責任劃分根據(jù)上述逾期原因分析，雙方經(jīng)協(xié)商確定責任劃分如下：1.因天氣因素屬于不可抗力，雙方互不承擔該部分延誤責任。2.因材料供應問題導致的工期延誤，乙方應承擔主要責任。乙方在選擇材料供應商時，未充分考慮供應商的信譽和供貨能力，導致材料供應不及時。3.因甲方提出施工工藝調(diào)整要求導致的工期延誤，甲方應承擔相應責任。三、逾期處理措施1.乙方責任措施-乙方承諾將加大人力、物力投入，優(yōu)化施工計劃，加快工程進度，確保工程在[新竣工日期]前完成并交付使用。為此，乙方將增加[X]名施工人員，并調(diào)配[X]臺施工設備用于該項目。-如乙方未能在[新竣工日期]前完成工程，每逾期一天，乙方應按照原合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。違約金從乙方的工程款中扣除。-乙方應對因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`給甲方造成的損失承擔賠償責任。損失范圍包括但不限于甲方因無法按時入住而產(chǎn)生的租房費用、因工期延誤導致的其他經(jīng)濟損失等。具體賠償金額根據(jù)甲方提供的有效證據(jù)進行核算。2.甲方責任措施-由于甲方提出施工工藝調(diào)整要求導致工期延誤，甲方同意適當延長工期，并給予乙方[X]元的補償，以彌補乙方因工藝調(diào)整增加的成本。該補償款在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。-甲方應積極配合乙方的施工工作，及時提供必要的文件和資料，確保施工順利進行。如因甲方原因再次導致工期延誤，甲方應自行承擔相應后果，并賠償乙方因此遭受的損失。四、工程驗收與結(jié)算1.工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內(nèi)組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應按照原合同及本協(xié)議的約定進行工程結(jié)算。2.如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改期間不計入工期，但乙方應承擔整改所需的全部費用。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未涉及的其他事項，仍按照原合同執(zhí)行。甲方（簽字/蓋