租耕地合同協(xié)議書范本

租耕地合同協(xié)議書范本

租耕地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租賃甲方耕地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、耕地基本信息1.甲方將位于______（具體地址）的耕地______畝出租給乙方使用。該耕地四至界限為：東至______，西至______，南至______，北至______。（可附圖說明）2.耕地現(xiàn)狀：______（簡要描述耕地的土壤條件、灌溉設(shè)施等情況）二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還耕地。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為______元，共計______畝，每年租金總額為______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金。此后每年租金應(yīng)在當(dāng)年______月______日前支付。乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，甲方應(yīng)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供耕地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。3.協(xié)助乙方辦理與租賃耕地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的便利條件。4.在租賃期間，不得干涉乙方依法依規(guī)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方使用耕地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用耕地，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，不得從事違法違規(guī)或破壞耕地的行為。2.按照合同約定的時間和方式支付租金。3.負(fù)責(zé)租賃耕地的日常管理和維護(hù)，合理利用耕地資源，不得棄耕拋荒，不得對耕地造成永久性損害。在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)保持耕地及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)（自然損耗除外）。4.如需對耕地進(jìn)行改造或建設(shè)臨時性農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。所建設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)自行拆除或與甲方協(xié)商處置。5.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)耕地的安全防護(hù)工作，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、耕地交付及收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將耕地交付給乙方。雙方應(yīng)共同對耕地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付清單。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將耕地及附屬設(shè)施清理完畢并歸還甲方。甲方應(yīng)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、征用等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照政府要求及時配合辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方爭取相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償款按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行分配。3.若乙方逾期支付租金超過______日，或擅自改變耕地用途、對耕地造成嚴(yán)重破壞等違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照合同約定提供耕地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金，支付違約金，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е赂爻霈F(xiàn)質(zhì)量問題或遭受破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用耕地，甲方應(yīng)按照乙方實際損失進(jìn)行賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋