農(nóng)田租地合同協(xié)議書范本

農(nóng)田租地合同協(xié)議書范本

農(nóng)田租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租賃甲方農(nóng)田事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃農(nóng)田基本情況1.甲方將位于[具體地址]的農(nóng)田出租給乙方使用，農(nóng)田面積為[X]畝，四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]（可附圖說明）。2.該農(nóng)田用途為[約定的使用用途，如種植農(nóng)作物類型等]。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還農(nóng)田。乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為人民幣[X]元，共計(jì)每年租金人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供農(nóng)田的合法性及相關(guān)權(quán)益無爭(zhēng)議，并向乙方提供必要的土地權(quán)屬證明文件。3.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊村民及相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方正常使用農(nóng)田創(chuàng)造良好條件。4.在租賃期間，不得干涉乙方按照本協(xié)議約定對(duì)農(nóng)田的正常經(jīng)營(yíng)使用活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方使用農(nóng)田的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理利用土地資源，不從事破壞農(nóng)田生態(tài)環(huán)境等違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃的農(nóng)田，自主開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。3.負(fù)責(zé)租賃農(nóng)田的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)農(nóng)田的耕種、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用，并確保農(nóng)田在租賃期滿時(shí)保持良好的耕種狀態(tài)。4.不得擅自改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途，不得在農(nóng)田上建設(shè)永久性建筑物或構(gòu)筑物，如需進(jìn)行臨時(shí)性生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)，須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，不得在租賃農(nóng)田上從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、農(nóng)田交付與收回1.交付：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)租賃農(nóng)田進(jìn)行實(shí)地勘查，確認(rèn)農(nóng)田現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施情況，并辦理交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)制作交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。2.收回：租賃期滿或協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)清理農(nóng)田上的農(nóng)作物、臨時(shí)設(shè)施等，并將農(nóng)田交還甲方。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方辦理交接手續(xù)。如乙方未能按時(shí)交還或農(nóng)田不符合交還條件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、農(nóng)田使用變更1.在租賃期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等不可抗力因素導(dǎo)致農(nóng)田使用性質(zhì)發(fā)生變更或租賃協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理，互不承擔(dān)違約責(zé)任。由此獲得的相關(guān)補(bǔ)償，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行分配。2.如乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，需對(duì)租賃農(nóng)田的使用用途進(jìn)行部分調(diào)整，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。同時(shí)，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理必要的審批手續(xù)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付欠付租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變農(nóng)田用途、破壞農(nóng)田生態(tài)環(huán)境或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供農(nóng)田或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或