能源費(fèi)用托管型合同能源管理項(xiàng)目

能源費(fèi)用托管型合同能源管理項(xiàng)目單位名稱注冊(cè)地址通信地址統(tǒng)一社會(huì)信用代碼法定代表人委托代理人聯(lián)系人電話傳真電子郵箱開戶銀行賬號(hào)稅號(hào)單位名稱注冊(cè)地址通信地址統(tǒng)一社會(huì)信用代碼法定代表人委托代理人聯(lián)系人通信地址電話傳真電子郵箱開戶銀行賬號(hào)稅號(hào)用能單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)與節(jié)能服務(wù)公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)，根據(jù)《中華人民律、法規(guī)，本著平等、自愿的原則，就甲方的能源費(fèi)用及其相應(yīng)的能源供用系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱托管項(xiàng)目)按“能源費(fèi)用托管型合同能源管理”模式進(jìn)行托管的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目合同)。第一條名詞解釋節(jié)能服務(wù)公司與用能單位以契約形式約定節(jié)能項(xiàng)目的節(jié)能目標(biāo)，節(jié)能服務(wù)公司為實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)向用能單位提供必要的服務(wù)，用能單位以節(jié)能效益、節(jié)能服務(wù)費(fèi)或能源托管費(fèi)支付節(jié)能服務(wù)公司的投入及其合理利潤(rùn)的節(jié)能服務(wù)機(jī)制。滿足同等需求或達(dá)到相同目的的條件下，能源消耗／能源消費(fèi)減少的數(shù)量。與能源效率、能源使用和能源消耗有關(guān)的、可測(cè)量的結(jié)果?？闪炕茉纯?jī)效的數(shù)值或量度。 (注：能源績(jī)效參數(shù)可由簡(jiǎn)單的量值、比率或更為復(fù)雜的模型表示。)用作比較能源績(jī)效的定量參考依據(jù)。 用以比較和確定節(jié)能量的，能源績(jī)效改進(jìn)措施實(shí)施前的時(shí)間段。用能單位在基期所花費(fèi)的能源費(fèi)用。通過實(shí)施合同能源管理項(xiàng)目，產(chǎn)生相應(yīng)的節(jié)能量，用能單位減少能源費(fèi)用支出和增加收益，將減少的能源費(fèi)用和增加收益的一部分，作為報(bào)酬支付給節(jié)能服務(wù)公司。合同能源管理的一種形式。由用能單位委托節(jié)能服務(wù)公司進(jìn)行能源系統(tǒng)的運(yùn)行、管理、維護(hù)或(和)節(jié)能改造。用能單位根據(jù)能源基準(zhǔn)確定的能源系統(tǒng)運(yùn)行、管理、維護(hù)和能源使用的費(fèi)用，支付給節(jié)能服務(wù)公司作為托管費(fèi)用。節(jié)能服務(wù)公司通過科學(xué)的管理運(yùn)行和節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用達(dá)到節(jié)約能源，減少費(fèi)用第二條托管項(xiàng)目基本情況的建設(shè)運(yùn)營(yíng)等手續(xù)合法、有效。托管項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的供暖及制冷系統(tǒng)各項(xiàng)申報(bào)、批準(zhǔn)、驗(yàn)收手續(xù)齊全。如果上述手續(xù)尚不齊備，由甲方負(fù)責(zé)完善。2．3托管項(xiàng)目的用能建筑面積和設(shè)備數(shù)量米，其中僅需要供暖的平方米，僅需中央空調(diào)供冷的平方米，新風(fēng)系統(tǒng)平方米。照明電燈盞，合計(jì)功率千瓦。用時(shí)長(zhǎng)為小時(shí)?！?， 區(qū)域室內(nèi)溫度不低于℃?！?， 區(qū)域室內(nèi)溫度不高于℃。其他時(shí)間不低于℃。2．5甲方委托乙方對(duì)本條所述的能源供應(yīng)和使用系統(tǒng)(系統(tǒng))管理運(yùn)營(yíng)。能設(shè)備設(shè)施、用水設(shè)施清單”作為本合同附件一。。第三條能源審計(jì)和能源基準(zhǔn) (1)乙方完成。 (2)乙方和甲方共同完成。 (3)經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)完成。3．2依據(jù)GB／T17166《能源審計(jì)技術(shù)通則》和《公共機(jī)構(gòu)能源審計(jì)管理暫行辦法》等進(jìn)行能源審計(jì)。3．4能源審計(jì)所需要的能源使用記錄和數(shù)據(jù)資料： (1)過去年的能源消費(fèi)臺(tái)賬； (2)相關(guān)耗能設(shè)備在合同有效期間的能耗狀況和可能的變化說明； (3)現(xiàn)行的能源管理的規(guī)定、辦法等； (4)能源審計(jì)機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要提供的其他資料。上述資料數(shù)據(jù)甲方應(yīng)當(dāng)全面如實(shí)提供，并應(yīng)當(dāng)在能源審計(jì)報(bào)告中逐項(xiàng)列明。3．5能源審計(jì)報(bào)告所依據(jù)的資料及報(bào)告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)。能源審計(jì)報(bào)告作為確定甲方能源系統(tǒng)能源消耗狀況的依據(jù)。3．6經(jīng)過能源審計(jì)確定托管項(xiàng)目的能源基準(zhǔn)：確定能源基準(zhǔn)的基期為年月日至年3．7基準(zhǔn)能耗費(fèi)用的調(diào)整：雙方可以根據(jù)用能設(shè)備的增減、用能區(qū)域的變更或其他重大變化對(duì)能源基準(zhǔn)作出調(diào)整，重新確定能源基準(zhǔn)和基準(zhǔn)能耗費(fèi)用?；鶞?zhǔn)能耗費(fèi)用的調(diào)整雙方應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議確定。如果托管項(xiàng)目客觀上沒有變化，或者雙方同意不作調(diào)整，可以繼續(xù)沿用已經(jīng)確定的基準(zhǔn)能耗費(fèi)用。3．8基于甲方提供的數(shù)據(jù)錯(cuò)誤導(dǎo)致能源消耗基準(zhǔn)值錯(cuò)誤，可以據(jù)實(shí)修正能源基準(zhǔn)和基準(zhǔn)能耗費(fèi)用，但是相應(yīng)的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)：(1)甲方據(jù)此能源基準(zhǔn)已經(jīng)多支付給節(jié)能服務(wù)公司的節(jié)能服務(wù)費(fèi)不得要求返還。(2)甲方據(jù)此能源基準(zhǔn)少支付給節(jié)能服務(wù)公司的節(jié)能服務(wù)費(fèi)在總費(fèi)用的％以內(nèi)的，應(yīng)在下次支付費(fèi)用時(shí)補(bǔ)償給節(jié)能服務(wù)公司。(3)甲方據(jù)此能源基準(zhǔn)少支付給節(jié)能服務(wù)公司的節(jié)能服務(wù)費(fèi)在總費(fèi)用的％(含)以上的，應(yīng)在下次支付費(fèi)用時(shí)除補(bǔ)償外，還應(yīng)按照％支付錯(cuò)誤發(fā)生期間的利息給節(jié)能服務(wù)公司。第四條節(jié)能目標(biāo)4．1在滿足同等需求或達(dá)到同等目標(biāo)的前提下，托管期間的年節(jié)能量與能源基準(zhǔn)之比應(yīng)達(dá)到 4．2如果在托管期間需要進(jìn)行中期評(píng)估或托管結(jié)束時(shí)進(jìn)行節(jié)能效果評(píng)估，可以委托第三方評(píng)估。節(jié)能效果評(píng)估和能源審計(jì)原則上由同一個(gè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，該項(xiàng)費(fèi)用由委托方承擔(dān)。第五條托管期限年月 日為止)。5．2托管期限屆滿，乙方將托管的能源系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施移交給甲方或甲方指定的單位。5．3本合同期限屆滿，乙方如約完成節(jié)能目標(biāo)并且達(dá)到本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如果甲方繼續(xù)采用能源費(fèi)用托管的形式進(jìn)行能源系統(tǒng)的管理，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。第六條乙方的管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6．3乙方應(yīng)有專門的人員負(fù)責(zé)托管事宜，建立專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)提供服務(wù)。乙方管理團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一著裝掛牌上崗，管理團(tuán)隊(duì)成員名冊(cè)、相應(yīng)的資質(zhì)資格證書應(yīng)提交甲方備案。度。文件，作為本合同的附件二。第七條雙方責(zé)任7．1甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)建立健全能源管理使用制度，各方人員應(yīng)當(dāng)切實(shí)遵守。相關(guān)的能源管理使用制度應(yīng)當(dāng)由雙方簽字確認(rèn)。7．2甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方做好原有設(shè)備操作人員安排，或者由乙方接收、管理原有相關(guān)人員。7．3甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的資料，協(xié)助、配合第三方機(jī)構(gòu)開展節(jié)能量測(cè)量和驗(yàn)證。在托管期間積極配合政府主管部門對(duì)托管項(xiàng)目進(jìn)行核查和監(jiān)督，并提供有關(guān)證明材料。7．4甲方應(yīng)當(dāng)將與托管項(xiàng)目有關(guān)的其內(nèi)部規(guī)章制度和特殊安全規(guī)定提前告知乙方并書面提交給乙方。7．5甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方向有關(guān)政府機(jī)構(gòu)或者組織申請(qǐng)與項(xiàng)目相關(guān)的補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)或其他可適用的優(yōu)惠政策。7．6甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的管理服務(wù)工作提供必要的方便條件，包括但不限于提供必要的場(chǎng)所、通訊、水電等便利。7．7乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方建立和完善能源管理和使用規(guī)章制度。甲方應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)用能崗位的人員學(xué)習(xí)能源管理使用的規(guī)章制度并切實(shí)遵守。7．8乙方管理人員進(jìn)入甲方的相關(guān)場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)遵守甲方的規(guī)章制度。乙方的維修維護(hù)管理等項(xiàng)工作，應(yīng)當(dāng)不影響甲方的正常工作。必須要甲方停止相關(guān)工作時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提前通報(bào)甲方的負(fù)責(zé)人，協(xié)調(diào)安排好相應(yīng)的工作。任何一方更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以就本合同的履行過程中的事項(xiàng)簽署相關(guān)洽商文件，該洽商文件對(duì)雙方具有約束力，其他相關(guān)人員無權(quán)簽署此類洽商文件。第八條項(xiàng)目移交事項(xiàng)在移交之前由甲方主導(dǎo)，乙方參與，雙方共同對(duì)用能系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢修。檢修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。用能系統(tǒng)移交時(shí)甲方應(yīng)保證設(shè)備和設(shè)施的完整性和能夠正常運(yùn)行。證照及其他全部有關(guān)文件。8．6本合同約定的托管期限屆滿，甲乙雙方憑前款的移交清單，由乙方將項(xiàng)目設(shè)備、設(shè)施移交給甲方。移交之前由乙方主導(dǎo)，甲方參與，雙方共同對(duì)用能系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢修。檢修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。用能系統(tǒng)移交時(shí)乙方應(yīng)保證設(shè)備和設(shè)施的完整性和能夠正常運(yùn)行。完畢，以便于乙方進(jìn)行準(zhǔn)備工作。第九條托管費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及支付能源基準(zhǔn)為依據(jù)計(jì)算出每年的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元，每年支付次。支付時(shí)間為：。甲方首次付款時(shí)間為本合同生效之日起15日之內(nèi)。修費(fèi)用不包括在托管費(fèi)用之內(nèi)，列入甲方的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，由甲方另行承擔(dān)。日常維修保養(yǎng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9．3上述能源托管費(fèi)用由乙方包干使用，通過能源系統(tǒng)管理運(yùn)營(yíng)節(jié)約的能源費(fèi)用作為乙方的合理利潤(rùn)。9．4托管期間如果能源費(fèi)用價(jià)格調(diào)整，甲方支付給乙方的托管費(fèi)用亦應(yīng)按比例調(diào)整。調(diào)整的時(shí)間為價(jià)格調(diào)整后的同步時(shí)間。減少托管費(fèi)用。第十條用能設(shè)備和其他用能項(xiàng)的增減10．1甲方的用能設(shè)備和其他用能項(xiàng)的增加或減少，應(yīng)當(dāng)通知乙方。甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)增加或減少的設(shè)備和其他用能項(xiàng)予以書面確認(rèn)。其他用能項(xiàng)包括但不限于用能建筑面積、用能時(shí)間、用能人員等。10．2因用能設(shè)備和其他用能項(xiàng)的增減，應(yīng)當(dāng)調(diào)整基準(zhǔn)能源費(fèi)用，并相應(yīng)增減托管費(fèi)用。第十一條節(jié)能改造投資形成的資產(chǎn)所有權(quán)、施工時(shí)間等問題進(jìn)行協(xié)商，乙方在前述基礎(chǔ)上就節(jié)能改造事項(xiàng)制定專項(xiàng)方案，并經(jīng)甲方簽字、蓋章確認(rèn)方可實(shí)施。11．2節(jié)能改造所需投資和收益由甲、乙雙方本著經(jīng)濟(jì)合理性的原則協(xié)商確定?！肮?jié)能改造方案”詳見本合同附件三。第十二條安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)12．1乙方在運(yùn)營(yíng)管理過程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守能源管理使用的法律、法規(guī)、規(guī)章制度，因違章操作或不盡職盡責(zé)導(dǎo)致在運(yùn)行期間出現(xiàn)安全事故和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。12．2乙方進(jìn)行的節(jié)能改造部分，由于乙方原因?qū)е赂脑熳陨泶嬖谙到y(tǒng)缺陷或施工質(zhì)量導(dǎo)致安全事故和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。12．3甲方先期建設(shè)的能源供應(yīng)和使用系統(tǒng)，由于系統(tǒng)缺陷或施工質(zhì)量導(dǎo)致的安全事故和經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。“安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)范”詳見本合同附件四。第十三條禁止商業(yè)賄賂超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)、高消費(fèi)娛樂活動(dòng)等違反“廉潔協(xié)議書”約定的行為?！傲疂崊f(xié)議書”詳見本合同附件五。14．1出現(xiàn)需要變更合同內(nèi)容的客觀情形，或者一方提出合理的訴求，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更合同內(nèi)容。14．2本合同的權(quán)利義務(wù)不可轉(zhuǎn)讓，特殊情況下，如乙方確需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)，須經(jīng)甲方書面同意，并另行簽署合同約定。14．3甲方發(fā)生必須停止辦公或經(jīng)營(yíng)的情況，例如房屋大修或者部分拆除，可以中止合同履行。導(dǎo)致合同中止的事由消除后，恢復(fù)合同履行。14．4雙方協(xié)商一致可以解除本合同。14．5一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行或者使合同履行成為不必要。守約方有權(quán)解除合同，守約方應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，書面通知到達(dá)違約方時(shí)即產(chǎn)生解除合同的效力。14．6本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章之日起90天內(nèi)沒有實(shí)際履行，任何一方均可書面通知對(duì)方解除合同。第十五條違約責(zé)任15．1．1如甲方未能按時(shí)足額支付托管費(fèi)用經(jīng)乙方催告后仍不支付時(shí)，按照拖延支付的金額每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。損失額向乙方賠償。額向甲方賠償。第十六條不可抗力16．1由于地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂及其他不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的不可抗力事件，直接導(dǎo)致本合同及附件的全部或部分不能履行時(shí)，遇有不可抗力事件的一方應(yīng)立即將詳細(xì)情況通知另一方，并隨后提供事件詳情的有效證明文件。按照不可抗力事件對(duì)履行合同的影響程度，由16．2遇有不可抗力事件的一方可以中止履行，直至不可抗力事件結(jié)束，但中止最長(zhǎng)時(shí)間不超過9016．3遇有不可抗力事件的一方可以在通知另一方后10日內(nèi)終止合同，任何一方將不對(duì)另一方繼續(xù)承擔(dān)義務(wù)，但甲方和乙方應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)結(jié)算托管費(fèi)用。僅僅發(fā)生不可抗力事件并不能必然減輕或影響具有付款義務(wù)的一方向另一方付款。16．4遇有不可抗力事件的一方應(yīng)采取措施，避免損失的擴(kuò)大。如果因?yàn)槲床扇∠鄳?yīng)的措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條法律適用和爭(zhēng)議解決協(xié)商解決。如在一方提出書面協(xié)商請(qǐng)求后15日內(nèi)雙方無法達(dá)成一致，任何一方均可選擇： (1)依法向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 (2)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)的仲裁程序和規(guī)則進(jìn)行仲裁。或訴訟相關(guān)的費(fèi)用，均由敗訴方承擔(dān)。第十八條合同的生效及其他18．1本合同適用