商場店鋪出售合同協(xié)議書

商場店鋪出售合同協(xié)議書

商場店鋪出售合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[商場具體名稱]內(nèi)[店鋪具體位置及編號]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），并有意出售；乙方有意購買該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.該店鋪建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。2.該店鋪目前經(jīng)營業(yè)態(tài)為______，相關設備設施（包括但不限于貨架、收銀系統(tǒng)、空調(diào)等）一并包含在本次出售范圍內(nèi)。二、出售價格及付款方式1.雙方商定該店鋪的出售價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在[具體日期]前，乙方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-第三期：在辦理店鋪過戶手續(xù)當日，乙方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。并在______日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，辦理貸款手續(xù)。如乙方貸款申請獲批，銀行貸款金額直接支付至甲方指定賬戶；如貸款金額不足以支付購房款，乙方應在銀行放款后______日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉賬方式補足差額部分。三、定金及違約責任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收定金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若甲方未能按照本合同約定履行義務，每逾期一日，應按照乙方已付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并承擔因此給乙方造成的全部損失。四、店鋪交付及相關事宜1.甲方應在收到全部購房款（或達到合同約定的付款條件）后______日內(nèi)，將該店鋪及相關設備設施交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對店鋪的設備設施進行清點和驗收，確認無誤后，辦理書面交接手續(xù)。3.交付前，該店鋪所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、租金等一切費用由甲方承擔；交付后，上述費用由乙方承擔。五、產(chǎn)權過戶手續(xù)1.雙方應在本合同生效后______日內(nèi)，共同向商場管理方及相關部門申請辦理店鋪產(chǎn)權過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔；如法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，由______方承擔。2.甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供所需的相關證明文件和資料。如因甲方原因導致過戶手續(xù)無法按時辦理，甲方應承擔相應的違約責任。六、商場相關事宜1.甲方應確保該店鋪在出售前不存在任何未結清的費用、糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營的問題。如有此類問題，甲方應負責解決，并承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方應遵守商場的各項管理規(guī)定，按照商場要求開展經(jīng)營活動。如因乙方違反商場規(guī)定導致的一切責任和損失，由乙方自行承擔。3.甲方應向乙方如實告知該店鋪在商場內(nèi)享有的各項權利和義務，包括但不限于租賃協(xié)議、廣告位使用等情況。七、保密條款雙方應對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。如一方違反保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）