窯廠購買合同協(xié)議書

窯廠購買合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處窯廠，愿意出售，乙方有意購買該窯廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就窯廠購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、窯廠基本信息1.該窯廠位于__________________（具體地址），占地面積為______平方米，四至范圍為東至______，西至______，南至______，北至______。2.窯廠內(nèi)包含的建筑物、生產(chǎn)設(shè)備等附屬設(shè)施（詳細(xì)清單見附件）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、購買價(jià)格及付款方式1.雙方商定窯廠的購買價(jià)格為人民幣______元整（大寫______元整）。2.付款方式：-本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元整（大寫______元整）給甲方。-在完成窯廠相關(guān)產(chǎn)權(quán)及手續(xù)變更后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣______元整（大寫______元整）。三、產(chǎn)權(quán)及手續(xù)變更1.甲方應(yīng)確保窯廠產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供窯廠相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件及手續(xù)資料，并協(xié)助乙方辦理窯廠的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法順利辦理或出現(xiàn)任何問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。四、交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在收到全部購買款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將窯廠及附屬設(shè)施完整交付給乙方。交付時(shí)，窯廠內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，建筑物應(yīng)保持完好狀態(tài)。2.交付前，窯廠產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)；交付后，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取購買款項(xiàng)。-負(fù)責(zé)如實(shí)向乙方告知窯廠的真實(shí)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、設(shè)備狀況等。-確保在交付前對窯廠及附屬設(shè)施進(jìn)行妥善維護(hù)和管理，不得擅自拆除、損壞窯廠內(nèi)的任何物品。-在窯廠交付后，協(xié)助乙方處理與窯廠相關(guān)的遺留問題。2.乙方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付窯廠及附屬設(shè)施。-按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付購買款項(xiàng)。-在接收窯廠后，依法享有對窯廠的占有、使用、收益和處分權(quán)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付窯廠及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購買價(jià)格的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日附件：窯廠附屬設(shè)施清單1.建筑物：-辦公室：______間，面積______平方米-倉庫：______間，面積______平方米-生產(chǎn)車間：______間，面積______平方米-……2.生產(chǎn)設(shè)備：-窯爐：___